Как выписать из квартиры после развода

Содержание

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода – жену или мужа

Как выписать из квартиры после развода

Когда молодожены заключают брачный союз, они мечтают о долгой, счастливой совместной жизни. Но иногда пары расходятся. Здесь и появляется вопрос: как выписать бывшего супруга из квартиры после развода.

Когда бывшие влюбленные идут на компромисс, то дело решается быстро. Когда компромисс не найден – поможет судебное разбирательство.

Поэтому стоит рассмотреть, как можно выписать человека из своей квартиры после развода и что для этого нужно делать.

Заключение мирового соглашения между супругами: как оформить выписку

По окончании бракоразводных процедур собственник жилища думает о том, как выписать жену после развода из квартиры. Если бывшие супруги смогли договориться и прийти к заключению полюбовного соглашения – возможна аннуляция прописки государственными органами:

  • в паспортном столе;
  • многофункциональном центре;
  • управляющей компании, которая обслуживает дом.

Тот из супругов, кто согласен выписываться, подготавливает для подачи пакет нужной документации. Затем он оставляет заявку с документацией в одном из вышеперечисленных органов. В установленное Законом время он получает результаты, и на этом процесс завершается.

Рассмотрим подробнее, как выписать мужа при разводе в результате достижения обоюдного согласия. Ему нужно подать в соответствующие государственные органы необходимые документы. Он должен обратиться с собственноручно написанным заявлением, а также с:

  • паспортом;
  • свидетельством о расторжении брака;
  • домовой книгой;
  • адресным листом убытия.

При невозможности выполнять установленные законом процедуры заявителем лично, документы можно подать через представителя. Тогда пакет документации дополняется доверенностью. В ней указывается лицо, представляющее интересы выписывающегося супруга.

Куда обращаться для выписки: сроки ее оформления

Обращаться в паспортный стол или МФЦ нужно с подготовленным пакетом документов и заявлением. Выписка производится в сроки, которые определены законом. При предоставлении всей необходимой документации, оформление осуществляется за 3 – 10 суток, без учета дня, когда заявление подавалось. Если выписываются из муниципального или государственного жилья – сроки могут измениться.

На процедуру выписки распространяется юрисдикция ФМС, это необходимо учитывать, выбирая орган для обращения. Иные органы только оказывают посредничество в решении этих вопросов, собирая нужную документацию и предоставляя ее в ФМС. Если есть необходимость сняться с регистрации быстрее – обращаться нужно напрямую в миграционную службу.

При выписке для жителей Москвы и области есть вариант – воспользоваться порталом Госуслуги. При решении добровольного аннулирования регистрации, на нужном ресурсе заполняется заявление, в котором указывается необходимая информация.

Пока заявка обрабатывается, можно проверять ее статус, входя на сайте в личный кабинет. Если возникают вопросы – звоните по указанному телефону.

В трехдневный срок приходит приглашение с указанной датой и временем посещения определенного органа с необходимыми оригиналами документов.

Читайте так же:  Порядок общения с ребенком после развода

После их проверки в паспорте ставится штамп о выписке, и бывшему супругу выдается справка с указанием об аннулировании регистрации. Справка определяет необходимость обязательной перепрописки в месячный срок.

Когда прописка оформляется сразу с выпиской – в паспорте ставят соответствующий штамп. Оформить снятие с регистрационного учета возможно абсолютно бесплатно.

Аннулирование регистрации путем мирного согласия – оптимальный выбор с экономией времени, нервов, денежных средств.

Аннулирование регистрации без добровольного соглашения: основания

Как выписать мужа из квартиры после развода: этот вопрос остро стоит перед теми супругами, которые не смогли заключить мировых договоренностей. Такие случаи предусматривают отстаивание собственником или нанимателем жилья своих прав, прибегая к судебной помощи.

На постановление судебной инстанции оказывают влияние некоторые факторы. Они заключаются в форме собственности квартиры или дома, наличии детей, не достигших совершеннолетия, и других нюансах. При муниципальной форме собственности жилплощади у суда весьма ограниченные возможности.

Он не может снять с регистрации мужа/жену, если человек живет на данной жилплощади, своевременно платит по коммунальным тарифам, не нарушает правил совместного проживания.

Если же он сменит место жительства, откажется от оплаты коммунальных услуг, экс-супруга выписываем согласно постановлению суда.

Иск должен отображать основания, согласно которым бывшая половина подлежит снятию с регистрации.

Чтобы после развода выписать из квартиры бывшего, необходимо предоставить исковое заявление судебной инстанции.

Когда суд решает дело положительно, можно привлечь к процессу выселения правоохранительные органы. При необходимости, судебное решение оспаривается передачей иска в апелляционный, а также Верховный Суд.

Основаниями, чтобы выписать человека из квартиры после расторжения брака, могут быть:

  • квартира приобретена супругом до создания семьи либо она была ему подарена;
  • бывший супруг является нарушителем общественного порядка;
  • не оплачивает счетов по коммунальным услугам;
  • человек имеет алкогольную или наркотическую зависимость.

При разводе можно выписать жену из квартиры с помощью судебного делопроизводства. Чтобы выписать жену после развода, владелец жилья должен стать инициатором судебного разбирательства.

Когда суд дает постановление в его пользу, то собственнику нужно обращаться в государственные органы с заполненным ходатайством о снятии с регистрации бывшей супруги.

Чтобы выписка осуществилась с помощью судебной инстанции, следует собрать необходимые документы, список которых выдается судом, в зависимости от содержания иска.

Выписка бывших супругов с жилплощади различных форм собственности

Как выписать мужа после развода из приватизированного жилья, когда у него нет на отмену регистрации никакого желания? Суду подается иск, от владельца жилища, направленный на отстаивание своих прав.

Когда бывшему мужу/жене больше негде прописаться, не исключается возможность получения отсрочки выписки.

Бывшей «половинке» будет предписано соблюдение определенных правил проживания и обязательная оплата своей доли коммунальных выплат.
Читайте так же:  Как отказаться от развода

Разберем, как выписать супругу после развода с приватизированной жилплощади. Суд, перед вынесением постановления, будет учитывать следующие нюансы:

  • приватизация жилища до/после оформления брака;
  • отказ бывшего в процессе приватизации в пользу детей/второго супруга;
  • квартира подарена или оставлена в наследство;
  • у одной из сторон есть часть в другой приватизированной квартире;
  • возможное существование брачного договора.

 Рассмотрим, можно ли выписать мужа после развода из служебного, а также муниципального помещения. С данной ситуацией чаще всего сталкиваются люди, получившие квартиру по службе или работе.

В отношении аннулирования регистрации в муниципальном жилье необходимо оформить и предоставить ходатайство по признанию договора найма в отношении супруга прекращенным. В суде нужно будет иметь доказательство, подтверждающее добровольный переезд на иное постоянное место проживания.

Чтобы аннулировать регистрацию члена семьи из служебной квартиры, иск подается бывшим супругом или представителем владельца жилья.

Если супруги жили в помещении – недвижимости, принадлежащей родителям мужа, то проблема, как выписать невестку при разводе, стоит перед владельцами жилья.  Аннулирование регистрации невестки по указанному адресу осуществляется по судебному решению.

Исковое заявление по выписке невестки подают собственники жилья. Когда судья примет постановление в их пользу, они смело могут обращаться к органам для аннуляции прописки. Это возможно оформить, когда невестка прописана согласно договору соцнайма.

Нюансы аннуляции прописки бывшей жены с детьми

Рассмотрим, можно ли выписать жену с ребенком после развода. Фактически, человек развелся с бывшей супругой, но не с детьми.

Согласно законодательству, дети не бывают бывшими родственниками, поэтому они не теряют права на проживание с отцом. Выписать детей при разводе можно только в судебном порядке.

Закон определяет для матери с несовершеннолетним ребенком обязательную регистрацию места проживания.

Если у бывшей супруги нет квартиры или другого жилья, то суд и органы опеки не дадут ей разрешения выписаться. Чтобы выписать ребенка из квартиры при разводе, отец должен предоставить ему часть в другом жилье.

Условия для проживания определяются как равные тем, которые были у малыша до переезда. За соблюдением интересов ребенка наблюдают органы опеки.

Родители обязаны известить их, что несовершеннолетний может изменить место проживания.

Согласно законодательным нормам, дети должны быть прописанными с матерью/отцом.

Значит, на ребенка выделяется часть жилплощади квартиры или дома, на которой он прописан, или определяется часть для него и его матери. Рассмотрим, как выписать жену после развода, чтобы оставить ребенка с собой.

Иногда мать можно снимать с регистрации, а дети остаются с папой. Чаще всего это бывает, когда мать согласна на такой вариант.

Читайте так же:  Ходатайство о примирении сторон при расторжении брака

Окончательное постановление по делу, определяющее, с кем из бывших супругов и в какой квартире останутся жить дети, зависит от:

  • уровня материальной обеспеченности родителей;
  • наличия ограниченной дееспособности или психических заболеваний;
  • степени ответственности и участия родителей в процессе воспитания;
  • графика работы матери и отца;
  • личного мнения детей, с кем они хотят остаться.

Если женщина зарегистрируется в другой квартире и решит прописать у себя дитя – это будут законные основания для принятия судом решения в ее пользу. Тогда отец может спокойно выписать ребенка после развода.

Чтобы не травмировать детей, родителям проще прийти к согласию до судебного разбирательства.

Стоит учесть, что, согласно статье 17 СК РФ, во время беременности и до достижения ребенком возраста одного года супруг не имеет оснований для расторжения брака с женой.

Снятие с регистрации без расторжения брака

Как выписать жену из квартиры до развода: эта проблема иногда появляется при нарушении супругой правил проживания или длительного отсутствия. Необходимо учитывать, что мужу/жене принадлежат равные права пользования жилой площадью.

Собственник может обращаться к суду, если его законные права собственника нарушены. Тогда можно будет выписать супруга из квартиры без развода. Эта процедура осуществляется только обращением для судебного разбирательства.

Главное, чтобы именно истец был собственником жилья.

Для обращения в судебную инстанцию нужно будет в тексте иска указать комментарии:

  • отсутствие ведения совместного хозяйства с супругой;
  • наличие у него иного постоянного жилища;
  • смена места жительства, отъезд мужа/жены;
  • раздельность предметов быта;
  • отсутствие общего бюджета;
  • отсутствие участия супруга в содержании жилья.

Чтобы выписать человека из квартиры без развода, все эти основания должны быть документально подтверждены: свидетельством о праве на собственность, квитанциями, счетами, расходами. Когда суд примет постановление, нужно передать копию решения в отделение УМВД.

Как выйти из неприятной процедуры с минимальными потерями

Развод и раздел имущества – неприятные обстоятельства, в которых очень много юридических тонкостей. Если одна из сторон отказалась от полюбовного решения проблемы, то впереди – судебное разбирательство. Данная проблема отнимает много времени, средств и здоровья.

С ее решением легко справляются юристы с большим опытом в сфере семейного права. Лучше обращаться за консультацией или защитой своих прав и интересов в суде в проверенные юридические компании. Тогда появится больше возможностей безболезненно пройти правовые процедуры.

Источник: https://prorazvod.com/kak-vypisat-byvshego-supruga-iz-kvartiry/

Как выписать супруга после развода?

Как выписать из квартиры после развода

Время чтения 4 минутыСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A+ | A−

​Как выписать супруга из квартиры после развода? Бывший супруг в момент, когда орган ЗАГС расторг его брак, или, когда решение суда о разводе вступило в силу, теряет не только семейно-правовой статус, но и утрачивает некоторые другие права. Среди них – право на пользование жилым помещением, собственником которого является второй супруг. Утрата права пользования помещением означает утрату права проживания и право на регистрацию в нем.

Когда нельзя выписать бывшего супруга

Не всегда развод с собственником жилья означает лишение права бывшего супруга на это жилье. Бывший супруг сохраняет право пользования квартирой, домом или комнатой в следующих случаях:

  1. Если он получил право пользования в результате заключения соглашения с собственником квартиры (чтобы выписать бывшего супруга, нужно сперва расторгнуть соглашение);
  2. Если по решению суда он признан имеющим право на пользование жильем (чтобы выписать его в этом случае, нужно оспорить решение суда);
  3. Если бывший супруг имел равные с собственником права на пользование жильем в момент его приватизации.

Во всех остальных случаях бывшего супруга выписать из своей квартиры можно.

Добровольный порядок

Если бывший супруг согласен на выписку из жилья и сам идет в регистрирующий орган, то это идеальный вариант из всех возможных вариантов развития событий. Если же нет, то можно попробовать выписать его таким способом.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

Собственник составляет и вручает бывшему супругу уведомление о необходимости выселиться и выписаться из жилого помещения.

Если бывший супруг принимает уведомление, то на втором экземпляре ставит дату приемки и свою личную подпись. Если отказывается принять, то уведомление направляется письмом с описью содержимого и уведомлением о вручении.

В уведомлении нужно указать дату выселения, освобождения жилья от вещей бывшего супруга и выписки из него.

Второй экземпляр с отметкой о вручении сохраняется на случай, если супруг не исполнит требование собственника и останется в жилом помещении. Тогда второй экземпляр уведомления прилагается к исковому заявлению, если вопрос о выписке бывшего супруга будет выноситься в судебное разбирательство. Суд принудительно выселит бывшего члена семьи.

Судебный порядок

Собственник жилого помещения, в котором прописан бывший член семьи собственника, вправе обратиться в суд с заявлением о выселении и выписке бывшего супруга. К исковому заявлению прилагаются:

  1. Экземпляр уведомления о необходимости выселения с отметкой получателя или документ о получении уведомления по почте;
  2. Иные документы, подтверждающие требования истца (копия свидетельства или другого документа о праве собственности на жилое помещение, копия свидетельства о разводе, справка председателя ТСЖ / ЖКС или выписка из домовой книги и т.д.).

Нужно знать, что требование о выселении и выписке бывшего супруга может быть в числе требований по иску о расторжении брака, если в обоих случаях совпадает истец. Если истец не совпадает, то в процессе по бракоразводному делу ответчик-собственник, соглашаясь с исковыми требованиями о разводе, вправе выдвинуть встречное требование о выселении и выписке истца-несобственника.

Истец должен уплатить госпошлину при обращении в суд с иском о выселении и выписке.

Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилой недвижимости.

Что указать в исковом заявлении?

  • Персональные данные истца и ответчика;
  • Основание прекращения семейных отношений.
  • Требования о признании бывшего супруга утратившим право пользования жильем, о его выселении (если он проживает в жилом помещении), об освобождении жилья (если вещи ответчика хранятся в нем или проживают его домашние животные) и о выписке.

Образец искового заявления о выселении бывшего супруга

Помощь в подготовке искового заявления >>

Когда бывший супруг должен выписаться?

Когда суд вынесет решение, есть месяц на его обжалование. На основании решения суда истец получает исполнительный лист, с которым обращается в службу приставов. Судебный пристав возбуждает исполнительное производство и направляет ответчику требование исполнить решение суда в добровольном порядке. В случае отказа, ответчик выселяется принудительно с участием судебных приставов.

Регистрационный орган снимает ответчика с учета на основании исполнительного листа. Для этого истец должен явиться в регистрирующий орган и предъявить исполнительный лист.

Источник: https://law03.ru/family/article/kak-vypisat-supruga-posle-razvoda

Как выписать бывшую жену из квартиры: после развода, если она не собственник, без ее согласия

Как выписать из квартиры после развода

Снятие с регистрации по месту жительства не вызывает вопросов, если процедура проходит добровольно. Однако при бракоразводном процессе стороны часто предъявляют взаимные претензии.

Чтобы осуществить принудительную выписку бывшей жены из квартиры, понадобится собрать необходимую документацию и подготовить исковое заявление.

Если семья проживала на жилплощади мужчины, то вполне естественно, что после развода экс-супруг постарается прекратить постороннее пользование своей недвижимостью. Добиться успеха в этом деле можно, действуя с учетом всех законных нюансов.

Особенности принудительной выписки

Ст. 40 Конституции РФ провозглашает, что каждый человек имеет право на жилищное обеспечение. Никого нельзя безосновательно выселить из дома.

В то же время действующее законодательство защищает полномочия собственника, который вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Такая ситуация на практике порождает большое количество споров.

Прекращение действия регистрации возможно при наличии одной из предложенных законных альтернатив:

  • согласие выселяемого;
  • вступление в законную силу соответствующего судебного решения.

Достижение сторонами компромисса упрощает и ускоряет процесс. Однако отсутствие у гражданина доброй воли запускает специфический механизм освобождения помещения. Список возможных оснований, существование которых позволяет снять с регистрации жильца без его согласия:

  • развод;
  • накопление задолженности за коммунальные услуги в течение длительного времени;
  • систематическое нарушение прав других жителей;
  • фактическое проживание по другому адресу;
  • отчуждение недвижимости (заключение сделок купли-продажи, дарения);
  • использование жилья не по прямому назначению (переоборудование под мастерскую, передача в аренду)
  • отбывание наказания в виде лишения свободы, несение военной службы, смерть жильца.

Человек, который намерен выписать бывшую жену из квартиры, может ссылаться не только на факт расторжения брака. Если имеют место несколько юридически значимых событий, нужно использовать все существующие условия для удовлетворения выдвинутых требований.

Согласно ст. 35 ЖК РФ выселение любого лица с занимаемого помещения допускается только по решению суда. Законодатель не предусмотрел для этого никаких других легальных способов. При этом понятие «выселение» включает выписку гражданина из квартиры и фактическое освобождение жилплощади, в том числе от личных вещей и домашних животных.

Правила снятия с учета бывшей супруги

Согласно ст. 31 ЖК РФ расторжение семейных уз с владельцем недвижимости влечет за собой обязанность бывшего родственника покинуть жилплощадь. Жена, развод с которой официально оформлен, теряет право пользоваться имуществом мужа.

Однако это общее правило. Стороны вправе заключить специальное соглашение и предусмотреть в нем другой сценарий развития событий.

К такой договоренности применяются требования относительно действительности сделок, предусмотренные главой 9 ГК РФ.

Развод признается главной предпосылкой выписки бывшей супруги из жилья. В некоторых ситуациях человек может использовать дополнительные аргументы в свою пользу. Шансы избавиться от нежелательных сожителей возрастают, если:

  • квартира приватизирована до момента заключения брака, что дает возможность приобретателю распоряжаться жильем самостоятельно и требовать от третьих лиц прекратить пользование его собственностью;
  • заключен брачный контракт, в котором четко прописан порядок раздела имущества;
  • женщина фактически живет по другому адресу;
  • жена является собственником другой недвижимости, которая подходит для проживания.

Принудительно выселить женщину-совладельца, которой принадлежит доля жилого объекта, или единоличную владелицу жилплощади закон не позволяет. Ведь такие действия означали бы нарушение права собственности, гарантированного Конституцией.

Судья может прийти к выводу о необходимости продления за прежними родственниками права пользования жилплощадью на определенный срок. Соответствующее правило закреплено в ст. 31 ЖК РФ. Причинами такого решения признается финансовое положение, состояние здоровья гражданина и другие серьезные препятствия, исключающие возможность самостоятельно обеспечить себя жильем.

Дополнительные сложности при выписки

Имущественные споры после развода затягиваются на длительный период и отличаются повышенной сложностью. Это связано с рядом взаимных прав и обязанностей сторон, а также приоритетностью защиты интересов ребенка разведенных родителей.

Если экс-супруга отказалась добровольно переехать в другой дом, заставить женщину изменить адрес без ее согласия законным путем довольно непросто. Наиболее удачным решением в такой ситуации станет обращение за квалифицированной юридической помощью.

Обычному гражданину трудно сориентироваться во всех тонкостях составления процессуальных документов и формирования доказательной базы. Только профессиональный правозащитник способен учесть индивидуальные особенности конкретного дела.

А таких нюансов на практике возникает немало.

Несовершеннолетние иждивенцы

Вот уже много лет статистика бракоразводных процессов в разрезе определения лица, с которым остаются общие дети, остается неизменной. Привилегии сохраняются именно за матерями. Мужчине-владельцу следует понимать, что выписать маму одновременно с ребенком разрешается только в исключительных случаях.

После развода между родителями перестают существовать семейные связи, но детей это не касается. Кроме этого малолетние до 14 лет в обязательном порядке должны быть прописаны с отцом либо матерью. Выселить несовершеннолетнего только потому, что родители развелись, суд не позволит.

Любые действия по выписке детей осуществляются под контролем органов опеки и попечительства. Если несовершеннолетний владеет долей квартиры, то выселить маленького члена семьи или осуществить отчуждение такой недвижимости практически невозможно.

Снять с регистрационного учета ребенка можно при следующих обстоятельствах:

  • бывший муж не приходится родным отцом или законным усыновителем малышу — в таких случаях нет родственных отношений;
  • существует альтернатива утраченной жилплощади, при этом новое жилье не должно уступать предыдущему по размеру и характеристикам;
  • возможность документально подтвердить факт проживания матери и ребенка в другом помещении.

Если после расторжения брака мама с несовершеннолетними иждивенцами испытывает материальные трудности, суд вправе обязать мужа не только платить алименты, но и обеспечить семью жильем.

Муниципальные и приватизированные квартиры

Выдворить бывшую супругу из муниципальной жилплощади удастся лишь при условии согласования с государственной или региональной хозяйствующей структурой. Жильцы таких объектов не являются владельцами недвижимости, которой они пользуются. Соответственно, в квартиросъемщиков отсутствуют имущественные полномочия на распоряжение жильем.

Выселить женщину с неприватизированного помещения реально при следующих обстоятельствах:

  • отсутствие по адресу в течение длительного времени;
  • выезд из квартиры был добровольным;
  • жена покинула жилье навсегда, без намерения возвращаться, а не временно;
  • лицо, в отношении которого ставится вопрос о снятии с учета, агрессивно ведет себя, угрожает жизни, здоровью и имуществу других жителей.

Ситуация с приватизированными объектами выглядит иначе. Такое имущество считается собственностью одного или нескольких физических лиц. Право на недвижимость возникает в процессе приватизации, в котором могли участвовать все зарегистрированные квартиранты.

Если муж — единственный владелец, выселить бывшего члена семьи из приватизированной квартиры проще. Однако закрепленный за женщиной статус совладелицы исключает возможность принудительно лишить ее права пользования собственным жилищем.

Если приватизационный процесс был начат после заключения брака, и жена сознательно отказалась от своей доли в пользу мужа, выписать ее без ее согласия невозможно. Единственный выход в такой ситуации — решить конфликт путем переговоров.

Пример. Супруги Степановы развелись в октябре 2018, однако продолжили проживать в одной квартире. Жилье относилось к муниципальному фонду, и пара пользовались им в соответствии с договором социального найма. Степанов В.

злоупотреблял алкоголем, и в нетрезвом состоянии часто угрожал экс-супруге физической расправой, если она не покинет квартиру. После очередной ссоры женщина решила временно погостить у своей матери, о чем сообщила соседке. По возвращении в город через три месяца Степанова А.

узнала, что бывший муж повторно женился и подал в суд иск о ее принудительной выписке. В судебном заседании женщина сообщила, что у нее нет другого жилища, и она отсутствовала по месту своего постоянного проживания временно. Слова Степановой А. подтвердила мать ответчицы Сорокина Г.

и соседка Ковалева Р. В удовлетворении искового заявления Степанову В. отказали.

Неуплата счетов за коммуслуги

Выдворить жену, не собственницу, можно также за долги по оплате коммунальных услуг. Супруги, которые продолжают проживать в одном помещении после развода, в равной степени обязаны содержать недвижимость.

Закон предусматривает, что все жители должны оплачивать счета за использованные услуги по электро-, водо-, газоснабжению. Муж вправе требовать выселения бывшей жены, которая со своей стороны допустила накопление долгов. Однако владелицу или совладелицу имущества заставить покинуть квартиру таким образом не удастся.

Закон также не позволяет лишить возможности использовать жилье лицо, которое в прошлом отказалось от права на приватизацию.

Пошаговая инструкция принудительной выписки

Процедура снятия с регистрационного учета бывшей законной жены включает несколько самостоятельных этапов. Каждая ситуация индивидуальна, однако примерный алгоритм действий для разведенного мужчины выглядит следующим образом:

  1. Принять меры для самостоятельного решения конфликта. Можно попробовать устные переговоры с другой стороной. Однако чтобы в будущем обладать большей доказательной базой, следует отдать предпочтение письменной претензии. Письмо нужно вручить потенциальному ответчику под расписку. В документе необходимо четко прописать выдвинутые требования, коротко аргументировав их, и предупредить получателя об обращении в судебную инстанцию в случае игнорирования заявленных претензий.
  2. Следующий шаг — направление документов в суд. Если стадия досудебного урегулирования не была успешной, нужно приступать к подготовке к судебному разбирательству. На этом этапе стоит определить основания выписки лица, собрать необходимые доказательства и составить исковое заявление.
  3. После оформления требуемой документации нужно узнать, к компетенции какого именно суда относится рассмотрение конкретного дела. Обращаться следует в районный суд по месту нахождения недвижимости, которую истец желает освободить от нежелательного жильца.
  4. Судебная стадия предусматривает участие истца или его уполномоченного представителя в предварительных и основных судебных заседаниях, представление письменных доказательств, аудио и видеозаписей, заслушивание показаний свидетелей. После прений суд удаляется в совещательную комнату и выносит окончательное решение по делу.
  5. Последний этап — исполнение судебного решения. Воплощение в жизнь предписания суда может проходить в добровольном или принудительном порядке. Если женщина отказывается принять необходимые меры, нужно получить исполнительный лист и передать бумагу в службу судебных приставов.

Судебное разбирательство может занимать от 3 до 6 месяцев. Конкретный срок определяется сложностью дела и другими обстоятельствами. Кроме этого неудовлетворенная сторона вправе подать апелляционную жалобу, что сделает невозможным вступление первичного решения в законную силу и затянет процесс.

При подаче заявления на рассмотрение суда требуется уплата государственной пошлины. В 2019 году размер этого платежа составляет 300 рублей. Соответствующее правило закреплено в ст. 333.19 НК РФ.

Необходимые документы

В пакет обязательной документации входят исковое заявление и приложения. Если истцов несколько, не нужно готовить отдельное обращение от каждого из них. Достаточно оформить коллективное заявление. Также возможно уполномочить одного собственника на представительство интересов других владельцев.

Структура иска имеет следующий вид:

  • вступление — полное наименование органа правосудия, фамилии, имена, отчество, адреса истца и ответчика;
  • основная часть — описание событий, аргументация, указание на существующие доказательства и ссылки на статьи законов, перечисление выдвинутых требований;
  • заключение — дата, подпись истца, перечень приложений.

Заявление подается в нескольких экземплярах — по одному для каждой заинтересованной стороны и суда.

Скачать бланк иска по выписке бывшей жены

Перечень приложений включает, прежде всего, письменное подтверждение оснований выселения — свидетельство или судебное решение о разводе, квитанции и выписки по уплате коммуслуг, протоколы сотрудников МВД о совершенных проступках, нарушениях общественного порядка.

Кроме этого понадобятся:

  • копии паспорта;
  • квитанции об уплате пошлины;
  • официальное подтверждение права собственности или права пользования жильем — договор купли-продажи, дарения, мены, социального найма;
  • выписки из ЕГРН.

Если истец заявляет, что жена владеет другой жилой недвижимостью, это следует обязательно доказать документально. С этой целью можно представить выписку из Росреестра или ходатайствовать в судебном заседании об истребовании такого документа путем направления соответствующего запроса.

Нужно ли обращаться к юристам?

Процедура принудительного выселения усложнена множеством подводных камней. Трудности возможны еще на этапе досудебного урегулирования спора, когда нужно должным образом уведомить о существующих требованиях потенциального оппонента.

Много времени и усилий занимает подготовка надлежащей доказательной базы, ведь самого по себе факта развода далеко не всегда достаточно для выдворения лица.

Оформление иска без учета норм ГПК может стать основанием для возвращения документа на доработку.

В конечном итоге гораздо проще заключить договор с профессиональным юристом, чем проиграть дело по причине допущения процессуальных ошибок.

Источник: https://glavny-yurist.ru/vypiska-byvshej-zheny-iz-kvartiry.html

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода в 2020 году: без ее согласия

Как выписать из квартиры после развода

Выселить бывшую жену из квартиры, если она не собственник, несложно – при отсутствии договоренности между супругами мужчине достаточно обратиться в суд с исковым обращением и соответствующим требованием.

Но ситуация часто усложняется – например, женщина владеет долей в приватизированной квартире, у супругов есть ребенок, муж и жена проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма.

Рассмотрим, как в этих и других случаях выписать бывшую жену из квартиры после развода через суд.

Основные сведения

После того как супруги расторгли брак, бывшие члены семьи официально становятся друг для друга чужими людьми. Развод приводит ко многим юридическим последствиям, одно из которых – лишение права пользоваться недвижимостью супруга.

Если собственником жилого помещения выступает мужчина, который прописал в ней женщину, то ей потребуется сняться с регистрационного учета вследствие развода с владельцем квартиры.

Выписка может происходить на добровольной основе или в принудительном порядке через суд. Если женщина отказывается сама сниматься с учета, это послужит доказательством того факта, что мужчина пытался мирно разрешить сложившуюся ситуацию – а суд примет данный фактор в учет.

Практика показывает, что в подавляющем большинстве случаев у женщин нет «запасного варианта» по разным причинам (ремонт в новой квартире, отсутствие финансовых возможностей для съема жилья). В результате женщина не имеет возможности покинуть квартиру сразу после развода – в этом случае мужчина вправе подать на нее в суд.

Если выселение женщины требуется на законных основаниях, но у нее пока что нет возможности обеспечить себя хотя бы временным жильем, то суд предоставит ей определенный срок на решение данной проблемы. В течение этого срока бывшая супруга сохраняет право проживания в квартире мужчины.

Основания для выселения супруги

Законодательство определяет следующие основания для выселения бывшей жены без ее согласия.

  1. Мужчина приватизировал жилье. Он является собственником квартиры, поэтому может выписывать из помещения людей, не получая их согласия. При этом жена в процессе приватизации участия не принимала.
  2. Женщина живет по другому адресу и не оплачивает расходы за коммуналку. В этом случае мужчина вправе инициировать судебное разбирательство с целью выписать бывшую супругу из квартиры.
  3. Ранее супруги заключали брачный договор, в котором было указано, что квартира при разводе отойдет мужчине.

Однако выделяют часто встречающиеся причины, по которым мужчине откажут в его просьбе.

  1. Женщина – участник приватизации, вследствие чего она владеет долей жилья.
  2. Если есть ребенок, а ранее супруга отказалась от своей доли в пользу несовершеннолетнего, то даже при расторжении брака это гарантирует пожизненное проживание в квартире.
  3. Квартира приобреталась супругами совместными усилиями – к примеру, посредством оформления ипотечного кредитования.
  4. В брачном договоре указано, что даже после развода женщина имеет право проживать в общей квартире.
  5. Женщина занимается поисками нового жилья, и у нее нет другого варианта даже для временного проживания.
  6. Супруги живут в муниципальном жилье на основе договора соцнайма.

Есть еще одна причина, по которой в выписке супруги истцу откажут. Несмотря на то, что квартира принадлежит мужу, в период брака женщина вносит существенные финансовые вложения в ремонт и реконструкцию жилья, что в разы увеличивает его стоимость.

В подобной ситуации с высокой степенью вероятности жилье будет признано совместным, поэтому женщину признают вторым собственником, который имеет полное право на регистрацию по этому месту проживания.

При желании супругов разойтись им придется делить квартиру – к примеру, один остается в ней проживать, а второй выплачивает финансовую компенсацию. Также супруги могут продать жилье и разделить вырученные деньги пополам.

То же принцип работает и в обратную сторону – вследствие перечисленных выше причин жена не сможет выписать бывшего супруга из квартиры.

Как выписать супругу: порядок действий

Обращаться потребуется в районный суд по адресу регистрации супругов. Если подать исковое обращение в другой суд, то рассмотрение дела затянется.

Составление искового обращения

Первым делом потребуется составить исковое обращение о выписке женщины из квартиры. Документ должен содержать в себе следующие сведения:

  • название районного суда, адрес его нахождения;
  • сведения об истце и ответчике: ФИО без сокращений, адрес проживания, контактные данные для связи (№ телефона, электронная почта);
  • информация о квартире: документ, на основании которого истец является собственником жилья, характеристики квартиры (площадь, адрес нахождения, дата приобретения);
  • информация о супружеском союзе: дата регистрации и расторжения брака, перечисление членов семьи, которые впоследствии были зарегистрированы в квартире, включая общих несовершеннолетних детей;
  • сведения о судебном постановлении о расторжении супружеского союза, если развод происходил не в ЗАГСе;
  • сведения о том, что истец несколько раз пытался оказать ответчику материальную помощь и содействие в поиске другого жилья, но другая сторона отказывается выписываться из общей квартиры;
  • информация о доступных вариантах проживания для ответчика (к примеру, жилье родителей, доля в коммуналке);
  • просьба выселить ответчика из квартиры, которая принадлежит истцу на праве собственности;
  • перечень прилагаемой документации;
  • ФИО и подпись истца;
  • дата написания заявления.

Скачать образец искового заявления собственника квартиры о выселении бывшего супруга

Сбор документов

Пакет требуемой документации включает в себя копии:

  • искового обращения для ответчика;
  • правоустанавливающей документации на жилье;
  • выписки из домовой книги;
  • свидетельства о расторжении брака, о рождении ребенка;
  • брачного договора при наличии данного документа;
  • судебного постановления о расторжении брака (данный документ предварительно потребуется заверить);
  • выписки из ЕГРП.

Также потребуется представить другие дополнительные справки и бумаги, которые подтверждают доводы истца.

Помимо этого, необходимо оплатить госпошлину и приложить квитанцию о ней к общему списку документов. Размер госпошлины составляет 300 рублей – других расходов нести не придется.

Ожидание судебного постановления

Заявление будет рассмотрено в судебной канцелярии. Судебная практика показывает, что продолжительность изучения сложившихся обстоятельств и вынесения решения может составлять около 90 дней.

Длительность процесса зависит от сложности рассматриваемого дела. Исковое обращение будет изучено в 5-дневный срок, предварительные и главные слушания займут 30 суток. Дополнительно месяц будет выделен судом на обжалование вынесенного решения.

После этого мужчина сможет выписать свою бывшую супругу, если суд не установил для женщины дополнительные сроки на поиск подходящего жилья.

Но в следующих ситуациях собственник жилья может столкнуться с некоторыми юридическими проблемами.
  1. Нередко у женщин отсутствует другое жилье. Если у бывшей супруги нет новой прописки, то выписка по прежнему адресу будет затруднена – до тех пор, пока у ответчика не найдется какое-нибудь жилье, хотя бы на первое время.
  2. В случае если супруги проживают в служебном жилье, то у истца может возникнуть вопрос, кто выступит ответчиком – супруга или собственник квартиры. Данный нюанс ему потребуется рассматривать отдельно.
  3. Ребенку в обязательном порядке принадлежит доля в квартире отца, даже если родители развелись. Однако суды нередко оставляют детей именно матерям. Если в жилье прописан несовершеннолетний, то собственнику квартиры вряд ли удастся ее продать. Помимо этого, бывшая супруга может подать встречное исковое обращение с требованием предоставить как ей, так и несовершеннолетнему жилье. С высокой степенью вероятности суд пойдет ей навстречу, поскольку законодательство защищает имущественные права детей.

Как предупредить возникновение проблем

Рассмотрим, как предотвратить юридические проблемы и продолжительные судебные разбирательства.

  1. Мужчинам рекомендуется оформлять для своих жен временную регистрацию, если у них есть сомнения в том, что брак действительно будет крепким и продолжительным. По сравнению с постоянной регистрацией, отменить временную гораздо проще.
  2. При необходимости выписать супругу из муниципальной квартиры потребуется доказать, что женщина в ней не проживает. Следует предоставить суду точные данные по новому адресу нахождения бывшей супруги, а также доказательства того, что она не оплачивает коммунальные расходы. Если есть свидетели, готовые предоставить свои показания в суде, то их помощь будет существенной.
  3. Даже если суд отказал мужчине – владельцу квартиры – в выписке супруги, у него есть законный вариант выселить ее: достаточно оформить на близкого человека дарственную. Новый собственник имеет право выписать из квартиры бывших проживающих, и женщине не останется ничего другого, кроме как съехать. Однако необходимо быть уверенным в честности подобного человека.
  4. Если супруги не регистрировали брак на официальной основе, будучи сожителями, то выселить женщину будет проще – достаточно подать в суд исковое обращение с просьбой снять с учета прописанного гражданина. Суд может обязать предоставить женщине небольшой период времени на то, чтобы она нашла себе новое жилье.
  5. Если женщина предпринимает все, чтобы остаться в квартире на незаконных основаниях, мужчине потребуется обратиться в ФССП, предоставив сотрудникам заявление на основе судебного исполнительного листа.

Подводим итоги

После развода собственник жилья вправе выписать своего бывшего супруга из своей квартиры. Если женщина отказывается покидать ее и выписываться на добровольной основе, то мужчина вправе инициировать судебное разбирательство, которое может продлиться до 3 месяцев.

Законодательство устанавливает перечень оснований, по которым выписка бывшей супруги будет или отложена, или вовсе прекращена.

К примеру, если у женщины нет другой недвижимости, то суд выделит ей определенное время, в течение которого она останется в квартире бывшего мужа.

Если супруги приобретали квартиру в ипотеку или женщина финансово вложилась в проведение ремонтных работ, то недвижимость будет признана общей супружеской собственностью.

Отдельный вопрос касается детей. Ребенок имеет право на обязательную долю в квартире отца, и, если суд оставит несовершеннолетнего с супругой, то мужчина не сможет на законных основаниях выписать женщину.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам: 8 (499) 755-93-81 (для жителей Москвы и области)8 (812) 565-33-79 (для жителей С. Петербурга и области)

Источник: https://pravovoiexpert.ru/razvod/vypisat-byvshuyu-zhenu-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.