Как выписать умершего из приватизированной квартиры

Содержание

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Как выписать умершего из приватизированной квартиры

С необходимостью выписать умершего человека из приватизированной квартиры рано или поздно сталкиваются все семьи.

Эта процедура не является особо сложной, так что все можно проделать самостоятельно.

Смерть человека прекращает все принадлежавшие ему при жизни права. В том числе право собственности на квартиру или же право пользования ей на основании договора найма или любом другом.

Снятие умершего родственника с регистрационного учета (выписка) является в этом случае логичным шагом для того, чтобы состоялся переход прав к наследникам.

Основанием для проведения процедуры выписки служат:

  • заявление;
  • приложенный к нему документ, подтверждающий факт смерти – Свидетельство.

Обращаться в суд для признаний покойного утратившим право на пользование квартирой не нужно, так как право на жилище принадлежит только живым гражданам.

Другое дело, если человек отсутствует столь долгое время, что это дает основание считать его умершим. Решение об этом выносит суд на основании заявления родственников.

Вместо свидетельства о смерти основанием в этой ситуации служит решение суда. Датой смерти буде считаться день, когда такое решение вступило в силу.

Если квартира, в которой проживал умерший родственник, была его собственностью, то выписать его необходимо для того, чтобы наследники могли оформить все необходимые документы.

Среди сведений, подаваемых нотариусу, ведущему наследственное дело, должна быть справка о составе семьи, в которой не числится наследодатель.

Если не произвести выписку своевременно, то в дальнейшем могут возникнуть сложности при отчуждении квартиры, например путем продажи.

У покупателя могут возникнуть вопросы по поводу наличия зарегистрированного на приобретаемой им жилплощади неучтенного жильца. И тогда придется с риском сорвать сделку, спешно проводить выписку.

Для проведения всей процедуры достаточно одного визита в районное отделение Миграционной службы, которая ведает вопросами регистрации граждан.

Абсолютно бесплатно и не спрашивая никаких дополнительных документов кроме свидетельства о смерти и паспорта обратившегося за услугой сотрудник ФМС должен произвести снятие умершего родственника с учета. Подтвердить этот факт можно выпиской из домовой книги.

Потребуется также и переоформить счета на оплату коммунальных услуг. Для этого необходимо:

  • обратиться в ТСЖ или УК с документами;
  • произвести смену данных плательщика;
  • сделать перерасчет, начиная со дня смерти.

Следует помнить, что если умерший родственник имел льготы по оплате коммунальных услуг или налогов, то с момента его смерти они утрачивают силу.

Такие льготы не переходят к наследникам и не сохраняются за квартирой. Все платежи придется производить на общих основаниях.

Не собственника

Если умерший гражданин являлся не собственником, а нанимателем муниципальной квартиры, то потребуется несколько больше времени и документов.

Для того, чтобы другие родственники могли получить право и дальше пользоваться этим жильем, потребуется обратиться в местную администрацию за переоформлением договора соцнайма.

При этом потребуются:

  1. Старый договор, где нанимателем значился покойный.
  2. Подтверждение прописки в квартире другого родственника.
  3. Подтверждение степени родства с умершим нанимателем.

Если все документы будут представлены, то муниципалитет заключит договор социального найма с новым лицом. Необходимо только, чтобы этот человек на момент смерти родственника уже был прописан в квартире.

Если же все члены семьи умершего были вписаны в договор соцнайма изначально, то перезаключать его не потребуется.

Порядок действий

Для того, чтобы выписать умершего человека из приватизированной квартиры потребуется последовательно получить ряд документов. Самый первый из них — справка о смерти. Ее выдает медицинское учреждение, установившее данный факт.

Это может быть:

  • станция скорой помощи, чьи сотрудники приехали на вызов;
  • медицинский стационар (больница, госпиталь), где человек находился на лечении;
  • морг.

Затем в течение трех дней необходимо обратиться в органы ЗАГС с заявлением о смерти близкого человека и предоставить:

  • паспорт покойного;
  • свое удостоверение личности;
  • справку о смерти.

Потребуется также подтверждение факта родства, чтобы избежать возможных расспросов и сомнений со стороны сотрудников ЗАГС.

  • В качестве подтверждающего документа подойдет свидетельство о браке или рождении и т.д.

Кроме родственников обратиться в ЗАГС с заявлением могут также:

  • представители социального или медицинского учреждения, где умер гражданин;
  • сотрудник УИН, если покойный отбывал там наказание;
  • командир ВЧ, где служил умерший человек;
  • капитан судна;
  • органы внутренних дел или дознания.

Сотрудники ЗАГС оформляют свидетельство о смерти. Это основной документ, который наряду с решением суда подтверждает факт прекращения прав и обязанностей умершего гражданина.

Выдача свидетельства производится в тот же день, когда было принято заявление. Паспорт же умершего гражданина сдается, чтобы потом его направили в ФМС.

Куда обратиться?

С полученным в ЗАГСе свидетельством о смерти родственник умершего человека должен обратиться в территориальный отдел Федеральной миграционной службы.

Именно ее сотрудники:

  • осуществляют постановку на регистрационный учет (прописку) по месту проживания;
  • снимают с регистрации.

Объяснив ситуацию и предъявив все необходимые документы, обратившийся гражданин прямо на месте заполняет заявление о снятии умершего родственника с учета.

После того, как служащий ФМС произведет все необходимые действия, следует убедиться в том, что умерший жилец выписан. Для этого необходимо заказать копию выписки из домовой книги.

Для того, чтобы переоформить коммунальные счета обращаться необходимо в ТСЖ или ЖЭК. Сделать это желательно как можно быстрее, чтобы:

  • произвести перерасчет;
  • не накопить долгов по оплате коммунальных услуг.

Здесь можно скачать образец заявления о снятии умершего с регистрационного учета.

Необходимые документы

Для выписки умершего родственника из квартиры достаточно всего двух документов:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорта заявителя.

С них будут сняты копии, а оригиналы сотрудники ФМС обязаны вернуть. Никакие дополнительные документы не требуются.

Свидетельство о смерти потребуется для совершения множества дальнейших действий:

  • оформления наследства;
  • прекращения трудовых отношений;
  • прекращения брака и т. д.

Если между родственниками умершего человека существуют напряженные отношения, то может возникнуть ситуация, когда одни из них будут препятствовать другим в получении и оформлении различных документов. Например, отказываясь передать свидетельство о смерти. А без этого документа невозможно совершить многие действия.

В этом случае, а также если оригинал Свидетельства был утерян, можно обратиться в орган ЗАГС за выдачей дубликата.

Сделать это можно при личном визите, тогда необходимый документ будет оформлен немедленно, или же подать такое заявление можно дистанционно:

  • почтой;
  • через портал Госуслуги;
  • через систему единого окна МФЦ.

Но с получением дубликата на руки придется подождать. Услуга является платной – 200 рублей госпошлины необходимо будет уплатить.

На видео о правилах регистрации по месту жительства

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/kak-vypisat-umershego-cheloveka-iz-privatizirovannoj-kvartiry.html

Выписка умершего из квартиры: порядок действий и необходимые документы

Как выписать умершего из приватизированной квартиры

Умершего человека снимают с учёта в квартире, чтоб уменьшить коммунальные платежи либо при продаже жилья. Процедура выписки несложная, но требует сбора документов и визита в органы регистрационного учёта.

Зачем снимать с учёта умершего?

Законодательством не установлена обязанность снимать человека с учёта сразу после его смерти. Не предусмотрены и сроки, в которые должна быть выполнена такая процедура. Но сделать это необходимо, в противном случае могут быть в дальнейшем проблемы у наследников покойного.

Выписка умершего из квартиры позволяет:

  • сократить квартплату и если нет счетчиков, то платежи за газ, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, которые рассчитываются по числу жильцов;
  • увеличить количество лиц для регистрации в муниципальном жилье с учётом нормы на человека;
  • приватизировать муниципальную квартиру без ненужных проблем;
  • продать жильё.

Кто может выписать?

Снятием с учёта занимаются владельцы жилья, где жил покойный или его родственники, наследники. Если покойный был одиноким человеком, снять его с учёта вправе соцработники, которые предоставляли ему помощь.

https://www.youtube.com/watch?v=HBloZWE6Ba8

Выписка покойного производится в стандартный срок – 3 дня. В отдельных случаях сроки затягиваются до 8 дней. Выписка производится бесплатно.

Документы для снятия с учета

Для выписки нужна справка о смерти по форме № 11. Получают её в МФЦ («Мои документы») или в ЗАГСе.

Также предоставьте:

  • заявление (образец можно скачать здесь);
  • паспорт заявителя и выписываемого;
  • подтверждение родства или других связей с умершим (свидетельство о рождении, о браке и пр.);
  • свидетельство о смерти (выдаётся в ЗАГСе);
  • домовую книгу (если покойный жил в частном доме).

Интересная статья:  Как сделать постоянную прописку?

Документы подаются в виде оригиналов, а не копий. Если наследство ещё не получено, в течение полугода можно не торопиться с выпиской и подать документы уже после истечения этого срока.

Через ГУВМ МВД РФ или паспортный стол

Для снятия с учёта зайдите в своё районное отделение МВД по месту жительства с пакетом вышеуказанных документов. Через три дня умершего выписывают из квартиры.

Выпиской занимаются и паспортисты в управляющих компаниях, если дом находится под их надзором. Сроки снятия с учёта те же. Для прохождения процедуры выясните, есть ли такая организация в вашем районе, и подайте документы туда.

Выписка через МФЦ

Для снятия с учёта найдите отделение МФЦ по месту жительства покойного (можно воспользоваться для этого официальным сайтом организации – https://моидокументы.рф/search/mfc). Далее соберите пакет документов и передайте их на рассмотрение. В течение 3-8 рабочих дней получите подтверждение выписки покойного.

Более длительный срок рассмотрения связан с тем, что МФЦ является посредником между потребителем и ГУВМ МВД РФ. Зато в МФЦ нет очередей, особенно если записаться на приём заранее.

Выписка через Госуслуги

Разрешается также подать документы онлайн. Для этого регистрируются на портале Госуслуги. Получив доступ в свой личный кабинет, любой гражданин РФ может пройти дальнейшую процедуру.

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

Для выписки покойного из квартиры:

  1. Зайдите на сайт gosuslugi.ru в раздел «Паспорта, регистрации, визы» – «Регистрация граждан».
  2. В следующем окне кликните на нужную строку в зависимости от типа прописки умершего.
  3. Справа нажмите на кнопку «Получить услугу».
  4. Заполните онлайн-форму заявления. В конце выберите удобное по адресу расположения подразделение госорганизации, которое необходимо будет посетить для завершения процедуры.
  5. Отправьте заявку на проверку. Она будет рассмотрена в ближайшие дни. Сообщение с приглашением посетить подразделение ГУВМ МВД придет в личный кабинет или по электронной почте (в зависимости от того, какой способ оповещения был выбран).
  6. Предоставьте сотруднику госучреждения оригиналы документов и получите подтверждение выписки.

Особенности выписки

Существуют нюансы в выписке покойного в зависимости от прав собственности. Иногда для прохождения процедуры приходится обращаться в суд, так как решить вопрос другим путём не представляется возможным.

Из муниципальной квартиры

После смерти нанимателя муниципального жилья, члены семьи должны обратиться за выпиской, а затем перезаключить договор соцнайма. В будущем право на приватизацию перейдёт ко всем лицам, указанным в этом соглашении.

Из приватизированной квартиры

Жильё является собственностью владельцев, указанных в договоре о приватизации. После смерти одного из них выпиской занимаются наследники, которым досталась недвижимость, или его ближайшие родственники.

Переоформлять приватизационный договор на себя, как в случае с договором соцнайма, не нужно. Право собственности подтверждается свидетельством о праве на наследство.

Через суд

В судебную инстанцию обращаются, если владелец квартиры пропал без вести, и родственники хотят признать его умершим или без вести отсутствующим. Проблемы возникают и в том случае, если происходят споры между наследниками, и они не могут поделить недвижимость, где прописан покойный.

Как проверить, выписан или нет?

Выписка отражается в поквартирной или домовой книге. Косвенным доказательством снятия с учёта являются также новые счета за коммунальные услуги, которые начинают приходить после перерасчёта. В квитанции должно быть указанно число прописанных жильцов уже без учета покойного.

Интересная статья:  Всё о сроках выписки из квартиры

Ещё один вариант – обратиться с запросом в МВД РФ или обычный адресной стол, где ищут адреса людей по фамилии.

Сложности со снятием с учёта

Проблемы с выпиской возможны, если не получилось оформить такие важные документы, как справку и свидетельство о смерти. Например, человек уехал и исчез. Возбуждено уголовное дело в связи с его убийством, и процесс выдачи этих документов приостановлен.

Если человек умер за границей, приходится предоставлять справку о смерти, выданную местными органами и переведённую на русский язык. Перевод должен быть легализирован и заверен нотариально.

Могут возникнуть сложности со снятием с учёта, если утерян договор соцнайма жилья, ордер или другие документы на квартиру. Такое часто бывает, когда квартира передавалась покойному ещё в советское время, и вопросами приватизации он не занимался.

Возможен ли отказ?

Отказать в выписке могут, только если поданы не все документы или в органы регистрационного учёта обратились посторонние лица, не имеющие родственных связей с умершим.

Что будет, если человека не снять с учёта после смерти?

Будут приходить прежние счета за коммунальные услуги, что не выгодно собственникам и нанимателям. Возникнут сложности с приватизацией (она просто невозможна без выписки умершего), с продажей жилья или передачей его под залог банку.

Если необходимо прописать других людей в муниципальной квартире, и будет превышена учётная норма на человека из-за того, что умерший не выписан, государство может отказать в процедуре регистрации.

Выписка умершего — процедура необходимая. Хлопоты занимают не больше недели. Платить за снятие с учета не нужно.

Источник: https://PropiskaGid.ru/postoyannaya-registratsiya/vypiska-umershego-iz-kvartiry/

Как выписать человека из квартиры после смерти, куда нужно обращаться

Как выписать умершего из приватизированной квартиры

Смерть человека влечет за собой соблюдение некоторых юридических формальностей.

Почему нужно выписать из квартиры человека после смерти, а также, как это сделать расскажем далее в статье.

Нужно ли выписывать умершего человека из квартиры

Действующее законодательство не обязывает в срочном порядке производить выписку умершего человека из квартиры. Однако, существует сразу несколько причин почему требуется выписывать умершего в самые ближайшие сроки:

  • Уменьшение платы за коммунальные услуги. В некоторых случаях при отсутствии приборов учета стоимость коммунальных услуг растет прямо пропорционально исходя из количества прописанных граждан.
  • Обновление договора социального найма. В том случае, если умер именно наниматель, его родные могут переоформить договор на себя.
  • Получение наследства производится после получения соответствующих документов законами власти;
  • Если член семьи решил продать квартиру, он не сможет этого сделать до того, пока в ней прописан умерший человек.

Что будет если не выписывать

Судя по вышесказанному, те, кто не спешат выписать из квартиры человека после смерти, рано или поздно столкнутся с определенными сложностями:

  • Перерасчёт коммунальных платежей.
  • Некоторые покупатели квартиры принципиально не хотят лишних хлопот с документами, поэтому будут максимально сбивать цену.
  • Возникновение сложностей при попытке прописать постороннего человека в квартиру.
  • Трудности приватизации жилья.

Говоря откровенно, родственники не смогут полноценно пользоваться квартирой до выписки умершего.

Коммунальные платежи

Если родственники планируют использовать квартиру в личных целях не продавая её, основной проблемой будут не актуальные данные при начислении коммунальных платежей. Тем более, если покойный был собственником жилья, его нужно выписывать не только с квартиры, но и с базы данных коммунальных структур. Для этого потребуется:

  • Посетить Управляющую компанию.
  • Заполнить заявление согласно утвержденному образцу для перерасчета комуслуг.

Рекомендуется взять с собой оригинал паспорта, подтверждение выписки и свидетельство о смерти. Стоит отметить, что после смерти вместе с жизнью умершего заканчиваются льготы, включая коммунальные.

Где выписать умершего из квартиры

Чтобы выписать умершего человека из квартиры, куда обращаться? За выписку умерших из квартиры отвечает орган, который работает под контролем МВД. Название органа – Управление по вопросам миграции.

Данная организация имеет все полномочия выписывать и прописывать граждан, включая усопших. Ещё одна организация, специализирующаяся на выписки, является ГБУ МФЦ.

Однако, данная организация является всего лишь посредником Управления.

Выписать из квартиры в связи со смертью, можно и не выходя из дома, посредством портала Госуслуг. Для этого гражданину потребуется зарегистрироваться на сервисе и зайти в личный кабинет. Физическое лицо должно подать электронное заявление, и предъявить скан и оригиналы документов.

В какой срок нужно это сделать

Законодательство не предъявляет к родственникам усопшего определенных временных сроков для выписки гражданина. В качестве ориентира можно брать дату регистрации о смерти. А далее, родственники сами решают, когда выписывать родственника с регистрации. Санкций со стороны госорганов не последует.

Как выписать умершего человека из квартиры

Процесс выписки усопшего из квартиры можно разделить на 2 вида: из приватизированной и из муниципальной. Проблемы у граждан начинаются при выписке из государственного жилья, то есть муниципальной.

Из муниципальной

Государственным жильём может напрямую распоряжаться государство. Поэтому, те кто проживают в муниципальной квартире должны максимально в короткие сроки выписывать усопшего родственника если тот был нанимателем квартиры. После снятия с учёта родственники должны заключить новый договор с федеральными органами о социальном найме жилого помещения.

Образец заявления

Заявление на выписку умершего нужно заполнять по следующему сценарию:

  • В шапке имя органа или ФИО начальника отделения.
  • Полные паспортные данные обратившегося гражданина.
  • В заявлении нужно указать причину обращения: снятие с учёта усопшего гражданина, потребуется указать адрес.
  • Указать причину, то есть смерть близкого.
  • Внизу подпись и дата.

С заявлением нужно приложить паспорт, и доказать функционирующему органу родство с покойным. Помимо этого, потребуется свидетельство о смерти и договор социального найма. Заявление подается в 2 экземплярах.

Сроки

Если квартира муниципальная, то органы власти не примут никаких извинений, несмотря на горе. Срок выписки умершего из квартиры составит не более 4 дней с момента обращения. Не стоит затягивать с данной процедурой, так как после смерти будут до момента выписки начисляться платежи за комуслуги.

Из приватизированной

Если квартира приватизирована, то ближайшие родственники могут стать полноценными владельцами. Иными словами, могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Приступать к выписке потребуется после получения свидетельства о вступлении в наследство.

Заявление

Заявление подается в миграционной службе. Заявление заполняется по следующему образцу:

  • В шапке указать наименование органа.
  • Указать личные и паспортные данные.
  • В заявлении попросить выписать умершего из квартиры.
  • Сообщить точный адрес.

Возможные сложности

Выписка из квартиры после смерти зачастую обременяется непосредственно родственниками усопшего. Это особенно касается при разделе наследственного имущества. Один из членов семьи может препятствовать процедуре переоформления держа все документы у себя.

В иных случаях процедура может затягиваться из-за отрицания факта признания смерти. К примеру, человек пропал без вести. Родственники такого человека только спустя пять лет могут обратиться в суд для признания человека умершим. Однако, подобная процедура очень сложная и с юридической точки зрения, и с эмоциональной.

Стоимость

При стандартном раскладе выписка умершего из квартиры является бесплатной юридической услугой. За это не нужно платить. Однако, если свидетельство о смерти было утеряно, стоимость услуги будет составлять 350 рублей. Дубликаты выдаются в Загсе. Остальные нотариальные услуги будут оформляться, учитывая местные расценки нотариусов.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-vypisat-cheloveka-posle-smerti/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.