Как выписаться из комнаты

Содержание

Можно ли выписаться из квартиры дистанционно?

Как выписаться из комнаты

Первый, наиболее корректный с точки зрения закона, способ – подать документы на постановку на постоянный регистрационный учет (на прописку) по новому месту жительства с приложением заявления о снятии с регистрационного учета (о выписке) по старому месту жительства.

Этот способ подойдет Вам, если Вы собираетесь регистрироваться в том городе, где фактически постоянно проживаете. Заявление можно подать в МФЦ, непосредственно в орган регистрационного учета по новому месту жительства или через портал Госуслуг.

При этом следует учитывать, что тогда срок выписки несколько затянется, так как организации, задействованные в этом процессе, будут пересылать друг другу Ваши документы.

Закон не запрещает подать документы в МФЦ на снятие с регистрационного учета и без регистрации по новому месту жительства, но возможность реализации этой операции в том городе, в котором Вы проживаете, лучше уточнить непосредственно в МФЦ.

Как заочно снять дочь с регистрации, чтобы продать квартиру?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

Второй способ – выдать доверенность (например, родителям) на совершение всех необходимых действий по снятию Вас с регистрационного учета. Доверенность необходимо удостоверить у нотариуса.

Желательно также у нотариуса заверить заявление о снятии с регистрационного учета.

В этом случае Ваш представитель подаст это заявление на основании доверенности прямо в орган регистрационного учета по месту нахождения продаваемой квартиры.

У этого способа есть 2 недостатка: во-первых, он не предусмотрен законом, а, во-вторых, орган регистрационного учета должен будет поставить в Вашем паспорте отметку о снятии с регистрационного учета и отдать Ваш паспорт Вашему представителю по доверенности, что закон делать не разрешает.

На практике, в некоторых случаях специалисты органов регистрационного учета идут навстречу заявителям и оформляют выписку граждан таким способом. Подать документы на выписку Вы можете как до оформления договора купли-продажи квартиры, так и после его оформления.

Это зависит от Вашей договоренности с покупателем.

Отвечает юрисконсульт офиса «Крылатское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Мария Саранкина:

Продажа квартиры может быть осуществлена Вашими родителями без Вашего присутствия, если выданная доверенность отвечает следующим требованиям.

Доверенность должна содержать необходимые реквизиты, в том числе дату ее выдачи, а также весь объем полномочий по продаже квартиры, включая сбор документов для сделки, подписание договора купли-продажи, получение причитающихся Вам денежных средств и порядок расчетов по сделке, полномочия по передаче документов на государственную регистрацию перехода права собственности. Кроме того, доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Что касается снятия Вас с регистрационного учета по месту жительства, то существует несколько путей решения сложившейся ситуации.

Первый. Вы можете оформить на своих родителей доверенность на снятие Вас с регистрационного учета по месту жительства. С этой доверенностью им необходимо обратиться в паспортный стол ФМС по месту Вашей регистрации и получить форму заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Данную форму нужно переправить Вам (можно почтой); Вы должны это заявление заполнить, заверив у нотариуса в Вашем городе подлинность Вашей подписи в этом заявлении.

Заполненное заявление должно быть передано обратно Вашим родителям (можно отправить почтой), которые смогут снять Вас с регистрационного учета по месту жительства, предоставив в паспортный стол ФМС Ваше личное заявление с нотариально удостоверенной подписью и доверенность, содержащую полномочия по снятию Вас с регистрационного учета по месту жительства. Далее Вам необходимо самостоятельно встать на регистрационный учет по месту жительства в том городе, где Вы проживаете.

Второй вариант. Вас могут автоматически снять с регистрационного учета по месту жительства, если в другом городе у Вас есть жилое помещение, в которое Вы можете зарегистрироваться по месту жительства.

Для этого Вам необходимо обратиться в паспортный стол ФМС в Вашем городе и заполнить заявление о постановке на регистрационный учет по месту жительства.

Это заявление содержит открепительные талоны, которые в течении 3-х дней будут отправлены в паспортный стол ФМС того города, где Вы ранее стояли на регистрационном учете.

В каких сделках с жильем нужна цифровая подпись?

Регистрация по месту пребывания и по месту жительства – в чем отличие?

Отвечает юрист технологичного агентства Homeapp Нино Гулбани:

На практике существует два варианта дистанционной выписки (по доверенности) из объекта:

  1. выписка «в никуда»;
  2. прописка по новому месту жительства.

Прежде всего, следует найти в ином городе (преимущественное пребывание) уполномоченные на такие действия органы (паспортный стол, МФЦ). Далее действия следующие:

  • доверенное лицо идет в выбранное учреждение с паспортом, доверенностью;
  • как правило, на месте специалисты предоставляют для заполнения «форму 6» (заявление на снятие с регистрационного учета);
  • сотрудник ведомства проверяет правильность заполнения данных, сверяет подписи заявителя (представителя, уполномоченного лица).

Заявление на снятие с регистрационного учета направляется ведомством в течение 3 рабочих дней в адрес прежнего места жительства. Архив материалов находится на хранении в уполномоченном органе, где было подано заявление, до момента получения информации о снятии гражданина с регистрационного учета по старому месту жительства.

Общий срок в данной ситуации – 6-7 рабочих дней, в соответствии с Административным регламентом (Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984). Услуга – бесплатна. По итогам проведенной операции в паспорт заявителя ставится штамп о снятии с регистрационного учета.

Теперь по поводу продажи. Продать квартиру также можно по доверенности через уполномоченное лицо.

В доверенности необходимо указать полномочия в виде подписания договора купли-продажи объекта, указав при этом адрес продаваемой квартиры, а также полномочия на подачу документов.

Документы можно подать через МФЦ, через портал Госуслуг (в этом случае необходима электронная подпись заявителя), а также через регистрирующий орган (Росреестр) через личный прием (в зависимости от субъекта РФ).

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Вы можете просто прописаться (зарегистрироваться) по новому адресу уже в Вашем городе, и Вас автоматически выпишут по старому адресу. Это сделать гораздо легче и проще, чем ехать обратно.

Отвечает начальник отдела АО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» Николай Яблоков:

Как самый простой вариант – встать на постоянный регистрационный учет по месту нынешнего постоянного проживания. ОВИР должен будет сам направить сведения о снятии с регистрационного учета по старому адресу. Только нужно учесть, что в этом случае (отсутствие постоянной регистрации) может быть потеряна льгота (компенсация) на оплату коммунальных услуг по прежнему адресу.

Может ли новый собственник выписать из дома старого?

Можно ли выписать людей из купленной комнаты?

Отвечает президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА» Дмитрий Щегельский:

В данной ситуации есть следующий выход. Вы подаете документы на регистрацию в квартире в том городе, в котором живете, с одновременным снятием с регистрации из квартиры, которую намереваетесь продать.

Только тогда учитывайте, что документы буду передаваться спецпочтой, и этот процесс может продлиться несколько месяцев. Т.е.

у Вас в паспорте будет стоять штамп о снятии с регистрации и отметкой о регистрации по новому месту, а в отделе учета Вы еще будете числиться зарегистрированным. 

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Если Вы зарегистрируетесь по любому адресу, отличному от адреса продаваемой квартиры, то Вас снимут с регистрационного учета автоматически и никуда приезжать не придется. В противном случае требуется личное присутствие.

Отвечает заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:

Самый простой способ – это встать на регистрационный учет по месту, где Вы фактически проживаете. Таким образом, Вы автоматически сниметесь с регистрационного учета (выпишитесь) из продаваемой квартиры.

Второй способ – дать нотариально заверенную доверенность на снятие с регистрационного учета, а также оформить у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по утвержденной форме МФЦ.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Андрей Есилевский:

Доверенности здесь недостаточно. Нужно нотариально заверенное согласие на снятие себя с регистрационного учета. Если человек живет в другом городе, то нотариусы оказывают услуги по дистанционной пересылке документов, заверенные усиленной квалифицированной электронно-цифровой подписью; у нотариусов это называется «удостоверение равнозначности». Пошагово это делается следующим образом.

  1. Собственник ищет, какой нотариус может отправить документ, заверенный электронно-цифровой подписью, по электронной почте другому нотариусу в городе назначения.
  2. Собственник ищет, какой нотариус в городе назначения может принять такой документ от нотариуса из другого города и удостоверить его равнозначность.
  3. Собственник берет подлинник документа на право собственности на квартиру и идет к нотариусу в своем городе (который может оказать услугу по отправке).
  4. Собственник просит составить согласие о снятии себя с регистрационного учета и направить его тому нотариусу из другого города, которого смог найти и который может принять электронную почту. Для этого нужно знать город, фамилию, имя и отчество принимающего нотариуса – справочники адресов электронной почты у нотариусов есть.
  5. Родители приходят к принимающему нотариусу, забирают документ, скрепленный принимающим нотариусом, и несут его в паспортный стол.

И отправитель, и принимающий должны будут оплатить госпошлину нотариусу, а снятие с регистрационного учета – бесплатно. В паспортном столе выдадут бланки заявлений и заберут согласие.

Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость?

Если я выпишусь из квартиры, то буду платить налог и коммуналку?

Отвечает эксперт по недвижимости AН «Воронин и Ко» Дарья Шестакова (г. Санкт-Петербург):

В этой ситуации родителям продавца нужно обратиться в отдел вселения и уточнить какие потребуются документы, заявления и полномочия, чтобы выписать сына по доверенности. В отделах вселения разных регионов требования могут отличаться друг от друга. Но это разрешимая ситуация.

Таким образом, родители выпишут сына и продадут квартиру по доверенности. А передать доверенность в другой регион сейчас стало проще благодаря электронному документообороту.

Например, сын делает доверенность в Москве, а нотариус в Санкт-Петербурге может распечатать эту доверенность, поставить все необходимые печати и отдать ее родителям.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Можно попробовать выписаться через Госуслуги, но даже в этом случае Вам придется один раз приехать в город, в котором расположена квартира.

Также можно подготовить нотариальное заявление и доверенность на родителей, чтобы они передали его на снятие с регистрационного учета. Последний вариант: прописаться по новому месту жительства.

Сразу после этого снятие с регистрационного учета произойдет автоматически, так как человек не может быть прописан в двух местах одновременно.

Отвечает директор агентства недвижимости PROобмен Екатерина Никитина:

Позвоните и узнайте в паспортном столе по месту прописки, смогут ли они выписать Вас по доверенности. При положительном ответе: заполняйте и заверяйте у нотариуса заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Далее – выписывайте доверенность на лицо, уполномоченное Вами на снятие Вас с регучета.

Другой, традиционный, способ – это встать на учет в паспортном столе по новому месту жительства. Вам нужно будет заполнить бланк №6, отрывной талон. Далее сотрудник самостоятельно отправит запрос на Вашу выписку. Процедура может занять 2 месяца.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Как купить квартиру, если находишься в другом городе

Возможен ли обмен жильем между городами?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mozhno_li_vypisatsya_iz_kvartiry_distantsionno/100592

Продаем квартиру – каков порядок выписки из квартиры

Как выписаться из комнаты

Мало кто заинтересован в покупке квартиры, в которой есть прописанные жильцы или граждане, поэтому лучше выставлять объявление уже тогда, когда в квартире ни кто не прописан и все выписаны. Ниже, мы расскажем, как выписать жильцов из квартиры или снять их с регистрационного учета, чтобы после этого можно было продать квартиру.

Обратимся к закону 

Гражданский кодекс РФ говорит о том, что «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника».

Следовательно, согласно закона, продавая квартиру, до момента продажи вы должны снять с регистрационного учета всех жильцов квартиры, а так же всех зарегистрированных в ней граждан. Продавая квартиру, вы фактически теряете на нее права, поскольку этими правами наделяется уже другой собственник, в данном случае это покупатель.

Куда можно выписаться?

Выписаться можно туда, где вы приобрели новое жилье или по другому доступному для вас адресу. Однако бывает и так, что прописываться совсем некуда. Причин может быть несколько. Одна из них, то обстоятельство, что другое жилье еще не приобретено.

Закон, не смотря на то, что гражданину прописаться просто некуда, требует регистрацию. Можно ли временно жить без прописки? В принципе, какое-то время возможно. Однако есть и ограничения. Эти ограничение о выписке могут действовать тогда, когда у человека не было прописанных несовершеннолетних.

Если человек жил один, то выписаться будет не трудно.

Как можно выписаться из квартиры?

Процесс выписки довольно таки простой. Есть несколько вариантов.

Сняться с регистрационного учета довольно просто. Для этого можно воспользоваться одним из следующих вариантов:

  • Необходимо обратиться в МЦФ. Однако, перед этим, лучше позвонить к ним и уточнить, возможно ли выписаться вам у них в отделении. Связано это с тем, что не все МФЦ осуществляют эту функцию.
  • Другой вариант позволяет сняться с учета или выписаться, путем оформления нотариальной доверенности. Но это вариант применяется в исключительных случаях, поскольку это может понести для вас дополнительные расходы.
  • Воспользовавшись сайтом Госуслуг. Зарегистрировавшись на сайте и пройдя определенную процедуру идентификации, подайте соответствующее заявление через сайт. И в назначенное для вас время посетите ГУВМ МВД. Если процедура пройдет успешно, то в вашем паспорте появится отметка о том, что вы выписаны или сняты с регистрации.
  • Самостоятельное посещение отделения ГУВМ МВД позволит вам выписаться. Для этого, не забудьте захватить с собой паспорт и необходимые документы. Стоит учесть, что в зависимости от времени прихода и от других обстоятельств, возможно образование очередей.
  • Проживаете за границей? Не беда – выписаться из квартиры можно и в этом случае.
  • В этом случае, вам будет необходимо либо явиться лично, либо оформить доверенность. Продавая квартиру удаленно, выпишите доверенность на того человека, которому вы доверяете. Оформление доверенности можно произвести в российском консульстве.

Какие документы нужны для того, чтобы выписаться из квартиры?

Для того, чтобы выписаться из квартиры или сняться с регистрационного учета понадобятся:

  • Паспорт гражданина
  • Свидетельства о рождении детей
  • Свидетельство о браке 

Надо ли платить за снятие с регистрации?

Данная услуга предоставляется бесплатно. Время снятия может занимать от одного дня, до одной недели.

Обязательно ли необходимо выписываться, если квартира продается?

Действующее законодательство такого обязательного требования не содержит.

Однако если вы действительно заинтересованы в продаже квартиры, то лучше сделать это заранее, поскольку ваша квартира будет более привлекательным вариантом, нежели другие предложения, где все еще проживают жильцы.

На практике бывают и такие случае, когда сначала вроде бы все не против выписаться, а потом кто-то из жильцов, меняют решение на противоположное.

Выписка жильцов позволяет более презентабельно предлагать вашу недвижимость заинтересованным покупателям, а так же исключить сомнения в юридической чистоте сделки.

статья на сайте

Рекомендуем обязательно прочитать:

Как продать комнату в 2020 году – инструкция и согласие соседей

Площадь новых квартир стала меньше

Как подарить квартиру или недвижимость – порядок дарения

Денег на первый взнос по ипотеке не оказалось у 40% желающих ее взять

Где застройщикам взять деньги, если их даже нет у покупателей квартир?

Нахальные соседи мусорят в подъезде? Вот что можно и нужно делать!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/domakvart/prodaem-kvartiru--kakov-poriadok-vypiski-iz-kvartiry-5e41603bbf8d3263221b4b9c

Как выписаться из квартиры | Юридические Советы

Как выписаться из комнаты

Последнее обновление: 02.02.2019

Постоянная прописка явление не пожизненное. Иногда в определенных жизненных ситуациях возникает необходимость прекращать прописку.

Глобально различают два варианта выписки из квартиры, дома, комнаты при смене места жительства:

  • Снятие с регистрационного учета по прежнему адресу, то есть выписка «в чистом виде».
  • Выписка одновременно с пропиской или «по запросу».

Это когда человек снимается с учета без получения новой прописки, без нового адреса. Такие ситуации нередкость.

Например: человек продает квартиру, а новую еще не купил. И по условиям договора сразу после совершения  сделки од должен сняться с регучета. Так как нового жилья нет, нет и родственников, готовых его прописать, то выписка производится в одностороннем порядке. То есть гражданин временно остается без прописки вообще.

Итак, как выписаться из квартиры в «никуда». Куда нужно обратиться, какие документы необходимо представлять, какой срок снятия с учета?

Куда обратиться

По выбору гражданина можно нанести визит в одно из следующих учреждений:

  • обслуживающее УК, ЖЭУ, ТСЖ и т.п.;
  • территориальное отделение МФЦ;
  • отдел миграции МВД.

При этом обращение возможно или при личной явке, или по почте (если была временная прописка), или через сайт Госусулг.

Какие документы

Пакет документов, по правде говоря, небольшой:

1. паспорт гражданина и его копию. Паспорт должен быть действительным и иметь штамп о прописке.

2. заявление о снятии с регистрации по месту жительства. Заявление заполняется в произвольной форме, но должно содержать такую информацию:

  • данные о выписываемом (ФИО, год рождения, паспортные данные);
  • адрес, из которого выписывается гражданин;
  • место, куда планируется вселение;

3. домовая книга (если человек выселяется из частного дома).

4. адресный листок убытия в двух экземплярах. Бланк листка находится у специалиста, принимающего документы. Образец заполнения имеется на информационных щитах паспортной службы.

Что требовать незаконно

  • предоставления согласия от собственника, квартиросъемщика и иных проживающих лиц, то есть можно выписаться из квартиры без осведомленности этих лиц;
  • уплата гос.пошлины;
  • военный билет или приписной. Предоставление сведений о снятии с регучета для военкомата производит отдел миграции самостоятельно;
  • справка из ЖЭУ об отсутствии долгов по кварт.плате;
  • документы на новое жилье. Хотя ещё недавно требовали в обязательном порядке документы на квартиру, куда планируется переезд.

В подтверждении сдачи документов гражданину выдается расписка.

Можно выписаться из жилья заочно, то есть по доверенности. Гражданин может поручить эту процедуру доверенному лицу, оформив это у нотариуса.

Нет никакой разницы между тем, как выписаться из приватизированной или муниципальной квартиры. Как и нет разницы в том, кто снимается с регистрации – квартиросъемщик или собственник или просто прописанные там лица.

Срок снятия с регистрации

Это производится в течение:

  • до 6 дней, в случае, когда документы сдаются в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.
  • 1 день, если обращение через портал Госуслуг. То есть после отправке заявки приходит уведомление явится в течение 3 дней в миграционный отдел. В день явки в паспорте поставят штамп о погашении прописки.

Но следует иметь в виду, что зачастую такие сроки удлиняются по причинам попадания процедуры снятия с регистрации на праздничные дни. Тогда нельзя точно рассчитать, сколько времени нужно, чтобы выписаться.

Совет: если Вам нужен документ удостоверяющий личность, то на время процедуры требуйте от специалиста рег. органа выдачи документа, временно заменяющий паспорт.

Как оформляется

В назначенную дату нужно явиться в учреждение, куда сдавались документы. На руки выдают паспорт со штампом о выписке и второй экземпляр листка убытия.

Будьте осторожны: со дня снятия с регистрации начинает течь семидневный срок обязательной прописки. За пропуск этого срока предусмотрен административный штраф в размере от 2000 до 3000 рублей.

Если за границей

Выписываться можно даже будучи за рубежом. Не нужно и приезжать в РФ. Достаточно написать в произвольной форме заявление (важно указать место нынешнего проживания за границей) и сделать копию паспорта. Всё это заверяется в консульском учреждении. А после отправляется по почте в территориальный миграционный отдел (по месту снятия с учета). Далее всё сделают работники рег.органа.

Касаемо временной прописки

Зачастую выписка из квартиры, дома, комнаты без одновременной прописки производится не только при постоянной, но и при временной регистрации.

Что бы прекратить временную прописку нужно проделать те же действия. Только всё еще проще. В пакет документов входит только заявление (паспорт представлять не нужно). Само заявление может подавать не только выписывающейся, но и собственник квартиры, где проживал гражданин.

А если срок прописки закончился, то она прекращается автоматически.

Можно выписаться из жилья в рамках единой процедуры прописка-выписка. Специалисты паспортной службы при регистрации по новому месту жительства отправляют запрос в отдел миграции по Вашему старому адресу. И снятие с учета по месту жительства производится автоматически, одновременно с пропиской.

Какие документы представляются

  • паспорт гражданина;
  • документ на жилье;
  • документ на право проживания (договор аренды, найма и пр.);
  • заявление прописывающегося (формы №6). В заявление подпись ставит гражданин и собственник (основной квартиросъемщик). При заполнении заявления не пропустите отрывной талон заявления (дополнительный нижний листок на выписку). Образец заполнения находится на стенде в паспортной службе;
  • ​Согласие заинтересованных лиц;
  • Листок прибытия.

Подробную инструкцию о требованиях к документам, представляемых в рег.учреждение см. Документы для прописки.

Оформление выбытия

К назначенному дню гражданин должен явиться в паспортную службу, куда сдавались документы. Ему возвращают паспорт со штампом о прописке. Перед ним будет стоять штамп о выписке.

https://www.youtube.com/watch?v=OKVLaPJBNH4

Если при регистрации Вы забудете заполнить часть заявления о снятии с учет по прежнему адресу, то выписка будет произведена в течение 3 дней с момента получения постоянной прописки. Эту процедуру делает миграционная служба автоматически, без участия гражданина. Соответственно иметь постоянную регистрацию в двух адресах одновременно невозможно.

Иные основания выписки

Кроме указанных способов существуют и иные основания для выписки с места жительства:

1.​ Снятие с учета без явки гражданина в паспортную службу:

  • при призыве в армию;
  • в случае смерти гражданина;
  • когда лицо отбывает наказание в тюрьме.

2.​ По судебному решению (также в отсутствие выселяемого):

  • когда гражданин признан безвестно отсутствующим или умершим;
  • в связи с утратой право на жилье;
  • в случае аннулирования прежней прописки.

Отдельной разновидностью снятия с регистрации по месту жительства является выписка ребенка (см. как выписать ребенка из квартиры).

Источник: http://juresovet.ru/sushhestvuet-2-sposoba-kak-vypisatsya-iz-kvartiry/

Как выписаться из квартиры: правила, документы и порядок выписки

Как выписаться из комнаты
Автор статьи

Елена Николаевна Карпова

Время на чтение: 6 минут

АА

С необходимостью смены места жительства приходилось сталкиваться многим людям. А граждане, всю жизнь прожившие в одной квартире, встречаются с такой ситуацией не очень часто.

После прибытия на новое место гражданин должен встать на учёт в миграционном органе, оформить регистрацию. Перед регистрацией по новому адресу необходимо выписаться с прежнего адреса.

Как выписаться из квартиры? Порядок проведения процедуры не отличается сложностью.

Прописку отменили или нет?

Прописка в советское время была основным инструментом перемещения граждан по стране, она стала антиконституционной сразу после развала Советского Союза, поэтому сейчас такого понятия нет. Сегодня её аналогом является регистрация по месту жительства.

Печать о прописке помогает избавиться от проблем при трудоустройстве, получении медицинской помощи, оформлении ребёнка в школу или детский сад.

Регистрация бывает постоянной или временной, граждане других стран должны оформить временную регистрацию для получения законного права на пребывание в стране.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область (звонок бесплатен) Санкт-Петербург и Лен.область

Выписка ребёнка

Поскольку законодательство защищает интересы детей, то принудительно выписать несовершеннолетнего жильца сложно. Во-первых, на это нужно согласие родителей (опекунов) и органов опеки. Во-вторых, есть ряд ситуаций, когда выписка невозможна ни при каких условиях. А именно:

  • Ребёнок владеет долей в этой квартире;
  • Ребёнка хотят прописать в помещение с меньшей площадью.

В этих случаях даже при рассмотрении дела в суде, будет вынесено решение в пользу ребёнка. Также в судебном заседании будут принимать участие работники органов опеки, которые также будут на стороне ребёнка.

Трудности при выписке детей из квартиры

В законодательстве страны строго регулируется процедура прописки и выписки граждан с места проживания. Особое внимание при этом отдается смене места жительства несовершеннолетними гражданами страны. Кроме того, строго регулируются сроки при которых проходит прописка и выписка несовершеннолетнего.

В законодательстве для новорожденных установлен срок месяца, на то, чтобы прописаться и срок десяти дней, если ребенка выписали и надо прописать в новом месте.

Есть несколько основных моментов, на которые стоит обратить особое внимание при проведении процедуры выписки ребенка из квартиры.

Первое на что стоит обратить внимание — это совместная с родителя или опекунами выписки. Ни один паспортный стол в стране не выпишет несовершеннолетнего ребенка с квартиры или дома без родителей.

Вторая трудность, с которой можно столкнуться, когда жилая площадь есть собственностью несовершеннолетнего ребенка. В такой ситуации для выписки малыша с жилья стоит получить разрешение в органах опеки. Без данного разрешения не будет возможности провести процедуру.

Обратите особое внимание также на факт проживания родителей с детьми. Если прописка родителей и детей в разной жилой площади, тогда необходим документ, который подтверждает согласие родителей на проведение такой процедуры.

При замене жилой площади надо обратить внимание на то, что площадь нового места жительства не может быть меньше площади старого. В противном случае государственные органы могут просто не выписать ребенка.

Обязательно почитайте! Срок исковой давности по приватизации квартиры

Правила выписки из квартиры

Смена прописки или регистрация в принадлежащей собственнику квартире проходит очень просто, отличия практически отсутствуют при оформлении процедуры в купленном, унаследованном или подаренном жилье.

Выписка человека из приватизированной квартиры достаточно простая процедура, затруднения могут возникнуть с муниципальным жильём. Необходимость в личном присутствии отсутствует, вся процедура может быть оформлена через доверенное лицо.

Как выписаться из квартиры в другом городе подробнее тут.

Порядок снятия с учёта по собственному желанию

Процедура выписки происходит следующим образом: гражданин заполняет в паспортном столе по месту жительства заявление по форме 6, в документе обязательно указывается адрес будущего места регистрации. Обязательно предоставляется пакет документов. Процесс занимает приблизительно месяц, по истечении которого необходимо прийти в паспортный стол и забрать паспорт со штампом о прописке.

Источник: https://za-nas-zakon.ru/zhkh-i-grazhdane/mozhno-li-vypisatsya.html

Документы для выписки из квартиры: оформление и подготовка всех справок

Как выписаться из комнаты

Для выписки из квартиры придется приготовить небольшой пакет документов. Список может существенно отличаться в зависимости от вида прописки, нюансов процедуры, самого заявителя и других факторов.

Перечень основных документов

Все документы для выписки можно условно разделить на обязательные для всех и дополнительные, которые нужны лишь в некоторых случаях.

Основные документы для самостоятельной выписки:

  • паспорт, свидетельство о рождении детей;
  • акт о назначении опекуна (если дети усыновленные);
  • заявление (образец скачивайте здесь и здесь);
  • доверенность (если дела ведет представитель);
  • листок убытия.

Бланк заявлений можно взять на сайте МВД России: мвд.рф или непосредственно в отделении полиции. Документ будет требоваться от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста. За детей этот бланк заполняют их родители или опекуны.

Акт о назначении опекуна выдает местный орган опеки и попечительства. Доверенность оформляется у нотариуса при наличии паспорта.

Дополнительно могут понадобиться:

  • свидетельство о постоянной прописке (если не был поставлен штамп в паспорт);
  • решение суда о принудительном выселении лица;
  • справка о временной регистрации;
  • справка о снятии с воинского учета;
  • решение муниципалитета о разрыве договора соцнайма.

Данные документы выдаются органами регистрационного учета при прописке, районными судами, военкоматами и муниципальными властями.

При прописке на новое место

Существует два варианта выписки: самостоятельная с получением листка убытия и одновременная регистрация с выпиской (когда органы регучета сами отправляют запрос на снятия лица с учета). Самый простой и распространенный вариант второй.

В этом случае требуются документы для постановки на учет, и их список отличается от того, который нужен для самостоятельной выписки.

Для одновременной прописки и выписки требуется:

  • паспорт, свидетельство о рождении;
  • заявление на постановку на учет (образец скачивайте здесь и здесь);
  • договор найма (поднайма), соцнайма, аренды (при временной прописке);
  • договор, свидетельство о госрегистрации на жилье (при постоянной прописке);
  • согласие других собственников на вселение и регистрацию в письменном виде (при их наличии).

Интересная статья:  Всё о сроках выписки из квартиры

Подав данный пакет, заявитель вправе рассчитывать на то, что его автоматически выпишут со старого адреса и пропишут по новому. Самостоятельно заниматься выпиской ему не придется.

Если выписываешься «в никуда»

При самостоятельной выписке достаточно предоставить стандартный набор документов (паспорт и заявление о снятии с регистрации, образцы смотри выше). Дополнительно заполняется листок убытия (образец скачивайте здесь).

Снявшись с учета, гражданин должен в течение недели прописаться в любом жилом помещении, иначе ему грозит административный штраф. Выписка «в никуда» обычно практикуется при эмиграции или переезде в другой город РФ.

Выписываемся через МФЦ

Органом регистрационного учета считается ГУВМ МВД РФ. Но МФЦ или «Мои документы», которые существуют почти в каждом районе любого крупного города, выполняют роль посредников. В них также можно обратиться с пакетом документов для снятия с учета.

Для выписки через МФЦ:

  1. Позвоните по телефону в МФЦ и запишетесь на прием (номер конкретного центра можно узнать на мфц.рф).
  2. Посетите центр в назначенное время и передайте свой паспорт и заявление о снятии с учета (образец смотри выше).
  3. В течение 3-8 дней заберите паспорт с подтверждением выписки.

Аналогичным образом осуществляется и регистрация по новому адресу с одновременной выпиской. МФЦ занимаются и этой услугой, поэтому, переехав, вы можете найти в своем районе ближайший центр и обратиться в него с пакетом документов.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги?

Через портал Госуслуги разрешено подавать заявление для снятия с учета или одновременной прописки и выписки. Но осуществить всю процедуру от начала до конца через интернет все же не получится. Нужно будет все же прийти с оригиналами документами в органы регистрации.

Для онлайн подачи заявления о выписке:

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  1. Зайдите на сайт Госуслуги: www.gosuslugi.ru.
  2. Выберите опцию снятия с учета и заполните бланк заявления в МВД России.

После отправки заявления в онлайн форме ожидайте его рассмотрения и приглашения на собеседование в органы регучета.

Интересная статья:  Как выписать человека из квартиры по суду?

Выписка несовершеннолетних

Детей до 14 лет выписывают их родители или опекуны. Они заполняют стандартный бланк заявления для взрослых (образец смотри выше). Без согласия родителей выписать несовершеннолетнего «в никуда» невозможно. Понадобится паспорт родителей и свидетельство о рождении.

При проживании матери и отца по разным квартирам для одновременной прописки и выписки будет нужно письменное согласие одного из них.

Из приватизированной квартиры

Снятие с учета из приватизированного жилья производится по заявлению собственника или совладельца. Достаточно иметь паспорт (с регистрационным штампом о прописке) и заявление стандартной формы (образец смотри выше). Чиновник проверит прописку и снимет жильца с учета.

Из муниципальной квартиры

Отличие муниципального жилья в том, что его формальным собственником является муниципалитет, а не сам наниматель. Из такой квартиры выписывать могут добровольно по заявлению собственника и через суд.

При добровольном снятии с учета достаточно заявления и паспорта, при принудительном — нужно решение суда. Особенность процедуры в том, что она приводит к пересмотру договора соцнайма с муниципальными властями (из него выбрасывается выписанный жилец).

Нюансы выписки

При снятии с учета могут существовать свои нюансы. Например, жилец может находиться в больнице или за рубежом, процедурой занимаются совсем другие лица (совладельцы и пр.) или человек вообще пропал без вести. Во всех этих случаях придется предоставить свой пакет документов.

По решению суда

Выселение и снятие с учета через суд происходит крайне редко. Основанием может быть использование квартиры не по назначению и нарушение прав соседей.

Если соседям или его родственникам, другим нанимателям удалось выиграть суд, то они вправе обратиться в органы регистрационного учета с паспортом, заявлением и решением суда. Виновника нарушений выпишут в принудительном порядке (без его желания).

Выписка в отсутствии выселяемого

Снятие с учета в обход воли зарегистрированного лица также возможно в случае, если он в судебном порядке признан пропавшим без вести или умершим. Для прохождения процедуры достаточно иметь на руках решение суда, паспорт и заявление (образец смотри выше).

Право инициировать процедуру имеют совладельцы жилья, супруг (а), родственники, наймодатель жилья (муниципалитет) или владелец служебной квартиры, комнаты в общежитии.
Для получения решения суда необходимо:

  • исковое заявление;
  • копия паспорта;
  • копии документов на квартиру;
  • доказательства вины жильца (к примеру, постановление о возбуждении уголовного дела);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Выписка через представителя

Снимать с учета по доверенности вправе только представителя собственника жилья. В органах регучета он обязан предъявить два паспорта: свой и доверителя, заявление о снятии с учета заполненное собственником, заверенное нотариусом и доверенность.

Отличия для военнообязанных

Процедура выписки может отличаться для лиц, состоящих на учете в военкомате и не состоящих. Перед снятием с учета по месту жительства для военнообязанных (с 17 до 50 лет) обязательно требуется снятие с военного учета районного военкомата.

Для прохождения процедуры обращаются в военкомат с письменным заявлением на имя военного комиссара с указанием причины снятия и нового адреса (временной или постоянной прописки). Если лицо не является военнообязанным, все это не требуется. Образец заявления можно скачать здесь.

Выписка с помощью доверенного лица

Снятие с учета через доверенное лицо возможно только при наличии нотариально заверенной доверенности. В документе должен быть указан срок доверенности и круг полномочий лица. Обязательны также все персональные данные представителя и доверителя.

Учтите, что при прохождении процедуры с доверенным лицом сроки рассмотрения документов могут затягиваться. Это связано с проверкой доверенности, полномочий представителя и другой информации. Рассчитывайте, что ждать придется не меньше недели.

Процедура обходится бесплатно, так же как и в случае, когда заявление подает сам собственник. За заверение доверенности и бланка может потребоваться в среднем 1,5-2 тысячи рублей.

Список документов для снятия с регистрации чаще всего состоят из паспорта и заявления. Однако существуют обстоятельства, при которых нужны дополнительные бумаги, в особенности, если производится одновременная прописка и выписка, снятие с учета происходит через суд и многие другие.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vypiska/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.