Как выписаться из квартиры

Содержание

Как выписаться из квартиры: что нужно для выписки по месту жительства, процедура и документы для выписки, сколько делается

Как выписаться из квартиры

Процедуры выписки из квартиры или прописки доставляют много хлопот. Незнание необходимого пакета документов, порядка оформления и законов ставят человека в тупик. Сегодня  изучим вопросы о том, что нужно для выписки из квартиры (куда обращаться и что нести из документов).

Куда идти, чтобы прописаться

В зависимости от вашего отношения к жилплощади, список документов может разниться. Предлагаем ознакомиться с таблицами, информирующих о местах обращения граждан за требуемой услугой и какие документы им нужны, чтобы выписаться.

Прописка в жилье, где вы являетесь собственником

Место обращения Пакет документов Сроки    исполнения
Паспортный стол ЖЭКОтделение мфц
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ права собственности;
  • листок убытия;
  • нотариально заверенная доверенность (если оформление происходит через доверенное лицо).
7 дней
УФМС 3 дня

Прописка в приватизированное жилье одним или несколькими собственниками

Место обращения Пакет документов Сроки    исполнения
 Паспортный стол ЖЭКОтделение мфц
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ права собственности;
  • листок убытия;
  • нотариально заверенная доверенность (если оформление происходит через доверенное лицо);
  • письменное согласие всех собственников в свободной форме и их присутствие.
 7 дней
УФМС 3 дня

Прописка в не приватизированную квартиру

Место обращения Пакет документов Сроки    исполнения
 Паспортный стол ЖЭКОтделение мфц
  • паспорт гражданина РФ;
  • документ права собственности;
  • листок убытия;
  • нотариально заверенная доверенность (если оформление происходит через доверенное лицо);
  • договор найма и (ордер);
  • письменное согласие наймодателя в свободной форме и его присутствие.
  7 дней
 УФМС  3 дня

Исходя из таблиц каждый может выбрать подходящий вариант.

Помните, что документы подаются в оригинальном виде с копиями. В этих же инстанциях делается выписка по месту жительства.

Правила выписки

Несколько способов снятия с регистрационного учёта и правила выписки

Способ No1: выписаться из квартиры и тут же прописаться

Работники паспортного стола забирают паспорт и выписывают автоматически, при условии, что адреса жилья расположены в одном городе.

Если вы намерены выписаться и тут же прописаться в другую квартиру, то заранее сниматься с регистрационного учета не обязательно.

Если квартиры находятся в разных населенных пунктах, то выписка происходит по запросу, который специалист отправляет в паспортный стол того города, откуда гражданин выписывается. С учета по предыдущему месту жительства снимут в течение 14 рабочих дней.

Алгоритм действий:

  • заполнить заявления по форме No6. Бланк и образец находятся у паспортиста;
  • представить сотруднику документы для выписки с копиями;
  • предъявить паспорт и домовую книгу;
  • отдать выписку из ЕГРН.

Служащий проверит бумаги и назначит дату следующего приема для вручения паспорта — по закону это от 14 до 30 дней.

Способ No2: выписаться «в никуда»

Если требуется заполнить бланк заявления на выписку из квартиры в паспортном столе, а будущее место прописки неизвестно, то потребуется:

  1. Заполнить заявление по форме No6, но в строке нового места прописки написать АБСОЛЮТНО ЛЮБОЙ АДРЕС. В этом случае требуется предоставить только паспорт гражданина РФ.
  2. Специалист назначит дату визита. В указанный день вам вернут паспорт со штампом о выписке и листом убытия. Сохраните его для будущей прописки. Помните, что по приезду на новое место жительства, вы обязаны зарегистрироваться в течение 7 дней.

Способ No3: как выписаться из квартиры по доверенности

При отсутствии возможности лично сняться с регистрации в паспортном столе по месту жительства вопрос решается с помощью доверенного лица. Для этого следует обратиться к нотариусу для получения доверенности. Доверитель должен прийти в паспортный стол, УФМС или другую ответственную службу с доверенностью, паспортом и пакетом документов.

Способ No4: как выписаться из квартиры через госуслуги или МФЦ

При помощи государственного портала gosuslugi.ru или отделения МФЦ можно записаться на удобное время приема, заполнив все бумаги дома с помощью компьютера или смартфона.

Пошагово заполните заявку на рассмотрение, следуя представленным ниже пунктам. Обратите внимание, что алгоритм действий предлагается для работы на сайте госуслуги, т.к. портал МФЦ у каждого города свой.

  1. Перейдите на сайт httpss://www.gosuslugi.ru/10050/3
  2. Нажмите вкладку «снятие с регистрационного учета по месту жительства» или « по месту пребывания» — в зависимости от ситуации.
  3. В открывшемся окне, выберите «получить услугу».
  4. Далее прочитайте правила обработки данных и поставьте все галочки, подтверждая согласие.
  5. Введите адрес местонахождения и вид процедуры.
  6. Заполните персональные сведения.
  7. Укажите через какой паспортный стол желаете выписаться и выберите способ информирования (по смс или е-майл),  нажмите «подать заявление» (откроется окно образец формы).
  8. Придите в назначенное время по адресу проживания в паспортный стол, где сотрудник проверит поданные документы и сразу поставит штамп.

Использование сайта Госуслуги является бесплатным. Государственный портал облегчает порядок выписки прописки по новому месту жительства и является приоритетным для тех, кто экономит время.

Как выписать лиц с ограниченными возможностями, иностранцев или несовершеннолетних

Для этих категорий граждан процесс выписки и прописки имеет отличия. Чтобы быть информированным и знать порядок, обусловленный законом, ознакомьтесь с информацией, предоставленной ниже.

Как выписать ребенка из квартиры

Порядок выписки малолетнего ребенка, не достигшего совершеннолетия, требует дополнительных усилий, если только прописка не была «временная», т.е. по месту пребывания — такой вид регистрации аннулируется автоматически по истечению срока действия.

Но, если несовершеннолетний участвовал в приватизации или входит в состав долевых собственников — вопрос может быть решен только через суд. Для начала нужно заверить попечительский совет, что изменение места регистрации не ухудшает условий проживания ребенка и не лишает жилплощади.

Документы для судебного разбирательства:

  • паспорт родителя (опекуна);
  • метрика ребенка;
  • заключение попечительского совета;
  • выписка из домовой книги;
  • подтверждающий право собственности жилья документ.

Суд рассмотрит дело в течение месяца, при условии, что в ходе разбирательства не потребуются дополнительные доказательства необходимости снятия с регистрационного учета маленького гражданина.

Как выписать и снять с учета иностранного гражданина

Здесь возможны два варианта. В первом случае, если гражданин продолжает проживать по истечению срока регистрации без разрешающих документов, достаточно обратиться в органы ОВД и написать заявление на принудительное выселение.

Но, если хотите выселить иностранного гражданина до окончания временной регистрации, то необходимо обратиться в суд, предоставив убедительные аргументы для выселения и отказа в полученной ранее регистрации. Это письменные жалобы соседей или акты привлечения в полицейский участок.

Как выписывать через паспортный стол инвалида

Для этого необходимо, так же как и в случае с несовершеннолетним, доказать попечителям, что принудительная выписка не оставит инвалида без крыши над головой. Имейте в виду, что ни один суд не даст разрешения на выписку без предоставления информации о новом месте жительства нетрудоспособного гражданина.

В противном случае, решением суда будет постановление о предоставлении жилья истцом либо заседание отложится на неопределенный срок, пока ответчик (т.е. инвалид) не найдет себе новое место для проживания.

Как принудительно выписать гражданина РФ

Обратите внимание, что ни одного из собственников выписать без его согласия не удастся. В остальных случаях можно выселить человека без его согласия и присутствия, но исключительно судебном порядке.

Основные факторы, позволяющие снять с учета по месту жительства:

  • гражданин длительный период не проживает по месту прописки и не оплачивает счета;
  • полностью прекращены семейные отношения;
  • нахождение лица в местах лишения свободы;
  • жилье не приватизировано;
  • прописка лица осуществлена после приватизации.

Алгоритм действий при принудительной выписке

  1. Подача искового заявления в суд.
  2. Предоставление документов судебному органу: свидетельство на право собственности, выписка оплаты коммунальных услуг, документ о разводе и т.п.

    Ваша задача — убедить суд, что гражданин либо больше не имеет отношения  к жилплощади, либо не выполняет своих обязанностей по содержанию и оплате.

  3. Прийти на судебное заседание.

Если у суда недостаточно оснований на выселение, то процесс может затянуться.

 Также суд не даст разрешения на выселение, если у гражданина нет иного жилья. При принудительной выписке человека нельзя выписать «в никуда».

Как выписаться с долгами

Законодательство РФ утверждает следующее: В случае, если вы являетесь собственником квартиры, суд вынесет решение о взыскании с вас долга, а также вправе наложить арест на жилплощадь, например при продаже старой квартиры,  до полной оплаты задолженности.

Если же квартира является муниципальной собственностью— долги ложатся на ответственного квартиросъемщика. Можно разделить счета среди лиц, прописанных на период накопления задолженности. На выписку не несущих ответственность за квартиру жильцов долги влияния не имеют.

Чем грозит неуплата за квартиру

Граждане, не оплачивающие счета по обслуживанию и найму квартиры, не только накапливают долг, — который рано или поздно всё равно придется оплачивать — но и подвергаются ограничениям, таким как:

  • арест банковских счетов;
  • установление исполнительного листа;
  • удержание 50% заработной платы, пенсии или других источников дохода, в пользу погашения долга.

по теме

httpss://youtu.be/uSCt15ivETA

Процесс прописки или выписки из квартиры затрагивает всех граждан страны, а некоторых даже и ни один раз. Чтобы быстро и без проблем решить вопрос — следуйте шагам, изложенным в статье. Сколько дней делается прописка или выписка зависит от места подачи документов. Помните, что знание законов облегчит процессы, связанные с регистрацией.

:  Как можно выписаться из квартиры в никуда

Источник: https://propiskapomesty.ru/vypiska/kak-vypisatsya-iz-kvartiry.html

Где выписаться из квартиры: куда (в какое учреждение) нужно обращаться человеку, можно ли из частного дома?

Как выписаться из квартиры

/ Выселение / Как и где можно выписаться из квартиры быстро и без лишних препятствий?

Постановка на учет по месту жительства необходима во многих случаях: при устройстве на работу, при постановке на очередь в детский сад, при обращении в мед.учреждение – это не исчерпывающий список ситуаций, при которых у вас могут попросить прописку.

При переезде или продаже жилья наоборот – нужно будет выписаться из старой квартиры, чтобы прописаться в новой. Насколько сложно это сделать? В этой статье мы рассмотрим особенности выписки: какие документы нужно представить, чтобы выписаться из жилья, куда следует обращаться, сколько времени займет данная процедура.

Общие правила по закону

Основные правила выписки и прописки регламентированы в ПП №713 от 17.07.1995г. Закон обязывает граждан производить операцию по снятию с регучета в случае, если они меняют постоянное место проживания или продают квартиру, в которой прописаны.

Порядок действий, сроки и список необходимых бумаг будет зависеть от конкретного случая: например, в некоторых ситуациях сообщать адрес дальнейшего проживания и будущей прописки обязательно, в некоторых – нет (например, если человек уезжает заграницу), иногда нужен только оригинал паспорта и документы на жилье, а иногда могут понадобиться дополнительные справки. Рассмотрим все особенности более подробно.

Можно ли по доверенности?

Если вы решили выписаться из квартиры, но не можете это сделать самостоятельно по тем или иным причинам (состояние здоровья, нахождение в другом городе), провести данную процедуру может третье лицо. Для всех операций, связанных с недвижимостью, необходима доверенность. Случай выписки из квартиры – не исключение.

Если снятие с учета производится 3 лицом, доверенность должна быть оформлена и заверена нотариусом.

При оформлении документа у нотариуса понадобятся паспорта обоих участников процесса: того, кто хочет сняться с учета, и того, кто пойдет производить выписку. Что касается остальных документов – их список будет стандартным. За процедуру оформления доверенности придется заплатить. Ее стоимость зависит от тарифной сетки конкретного специалиста.

С последующей пропиской человека

Выписка с последующей постановкой на учет происходит тогда, когда человек точно знает новый адрес проживания. По сложности и срокам процедуру можно разделить на 2 вида:

  1. Выписка с пропиской в одном городе (населенном пункте).
  2. Снятие и постановка на учет в разных городах.

Первый вариант гораздо проще: человек изъявляет желание выписаться из квартиры, и при заполнении заявления сразу указывает новое место жительства (регистрация происходит автоматически). При втором варианте – гражданин сначала должен выписаться в своем городе, потом посетить паспортный стол по новому месту жительства и прописаться там. Времени на это может уйти в 2 раза больше.

Есть более простой вариант при снятии и постановке на учет в разных населенных пунктах. Снять с учета могут и по новому месту жительства, через запрос в УМВД.

Работники паспортного стола (ФМС) также могут поставить печать о выписке из другого города, однако делают они это весьма неохотно. Если в паспортном столе вам отказывают в прописке без предварительного снятия с учета, знайте: это является нарушением закона.

Выселение «в никуда»

Бывает так, что человек при выписке еще не знает адрес нового места проживания. Например, когда студент едет в новый город на учебу, или человек поехал в другой населенный пункт на заработки, точное место проживания неизвестно. В этом случае вместо печати о новой прописке, в паспортном столе выдается листок убытия.

Срок действия этого листка – месяц. За этот месяц человек должен будет определиться, где он пропишется и зарегистрироваться. Если после выписки пройдет больше месяца либо листок потеряется, на гражданина могут завести административное производство по ст.19.15 КоАП РФ.

В каком учреждении происходит снятие с учета?

Выписаться из квартиры можно несколькими способами: не выходя из дома через сайт госуслуг, посетив МФЦ или написав заявление в отделение ФМС.

Неважно, куда именно обращаться, заниматься снятием с регистрационного учета будет последняя организация – миграционная служба. Именно она ведет учет прибывших и убывших граждан, занимается вопросами прописки и выписки.

Узнать адрес ближайшего отделений ФМС можно на их официальном сайте в интернете.

В некоторых населенных пунктах выписаться из квартиры можно в отделениях МВД. Однако сейчас система меняется и практически везде полномочия переданы федеральной миграционной службе.

Документы, которые нужно предоставить

Если говорить о стандартной и самой простой ситуации, когда выписывается сам собственник квартиры, то он должен будет предъявить следующие документы:

  1. Свой паспорт.
  2. Документы о праве на квартиру, выписка из домовой книги (если это частный дом).
  3. Заявление (форма 6).

Список остальных документов будет зависеть от конкретной ситуации. Например, если нужно выписать детей, придется предоставить справки из органов опеки, если снять с учета нужно человека, которого нет в живых, необходимо будет свидетельство о его смерти. Полный перечень бумаг можно узнать по телефону или лично, проконсультировавшись со специалистом.

Установленные сроки

Обычная процедура снятия с регучета занимает от 3 до 7 суток. При оформлении через МФЦ срок увеличивается: понадобится дополнительное время на переправку документов.

Если выписка делается по запросу из другого города – процесс может затянуться до 3 месяцев.

На то, чтобы автоматически выписаться и прописаться в границах одного населенного пункта, понадобится от 2 недель до месяца.

Некоторые особенности

Рассмотрим некоторые особенности выписки из квартиры. Если говорить о стоимости услуги – она полностью бесплатна. Деньги могут понадобиться только на услуги нотариуса при составлении доверенности.

При снятии с учета забирают оригинал паспорта. Это делается для того, чтобы поставить в нем соответствующие печати. Что касается присутствия хозяина квартиры при процедуре выписки – оно необязательно.

Если человек решил сняться с регучета, он может сделать это беспрепятственно без участия собственника.

При обратной ситуации, если собственник квартиры решил выписать из нее жильца, в большинстве случаев может потребоваться согласие этого человека на выписку.

Сложности со снятием с регучета могут возникнуть у военнообязанных граждан. Часто, для перестраховки, работники паспортного стола перед выпиской и пропиской требуют справку из военкомата по старому месту жительства о снятии с учета. Следует знать, что это незаконно. Снятие с учета и регистрацию в новом военкомате можно оформить в течение 2 недель после выписки из квартиры.

Заключение

Вне зависимости от того, где человек решил выписаться из квартиры – в МФЦ или ФМС, процедура эта довольно простая.

Стандартный процесс выписки занимает не больше недели, а все, что необходимо от гражданина – это его паспорт, заявление по форме 6 и справка ЕГРН.

Главное – не тянуть с пропиской по новому месту нахождения, в противном случае можно нарваться на штраф, размер которого составляет от 2 до 7 тыс. руб.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-правоведы.
Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/gde-vypisatsya-iz-kvartiry.html

Документы для выписки из квартиры: оформление и подготовка всех справок

Как выписаться из квартиры

Для выписки из квартиры придется приготовить небольшой пакет документов. Список может существенно отличаться в зависимости от вида прописки, нюансов процедуры, самого заявителя и других факторов.

Перечень основных документов

Все документы для выписки можно условно разделить на обязательные для всех и дополнительные, которые нужны лишь в некоторых случаях.

Основные документы для самостоятельной выписки:

  • паспорт, свидетельство о рождении детей;
  • акт о назначении опекуна (если дети усыновленные);
  • заявление (образец скачивайте здесь и здесь);
  • доверенность (если дела ведет представитель);
  • листок убытия.

Бланк заявлений можно взять на сайте МВД России: мвд.рф или непосредственно в отделении полиции. Документ будет требоваться от каждого лица, достигшего 14-летнего возраста. За детей этот бланк заполняют их родители или опекуны.

Акт о назначении опекуна выдает местный орган опеки и попечительства. Доверенность оформляется у нотариуса при наличии паспорта.

Дополнительно могут понадобиться:

  • свидетельство о постоянной прописке (если не был поставлен штамп в паспорт);
  • решение суда о принудительном выселении лица;
  • справка о временной регистрации;
  • справка о снятии с воинского учета;
  • решение муниципалитета о разрыве договора соцнайма.

Данные документы выдаются органами регистрационного учета при прописке, районными судами, военкоматами и муниципальными властями.

При прописке на новое место

Существует два варианта выписки: самостоятельная с получением листка убытия и одновременная регистрация с выпиской (когда органы регучета сами отправляют запрос на снятия лица с учета). Самый простой и распространенный вариант второй.

В этом случае требуются документы для постановки на учет, и их список отличается от того, который нужен для самостоятельной выписки.

Для одновременной прописки и выписки требуется:

  • паспорт, свидетельство о рождении;
  • заявление на постановку на учет (образец скачивайте здесь и здесь);
  • договор найма (поднайма), соцнайма, аренды (при временной прописке);
  • договор, свидетельство о госрегистрации на жилье (при постоянной прописке);
  • согласие других собственников на вселение и регистрацию в письменном виде (при их наличии).

Подав данный пакет, заявитель вправе рассчитывать на то, что его автоматически выпишут со старого адреса и пропишут по новому. Самостоятельно заниматься выпиской ему не придется.

Если выписываешься «в никуда»

При самостоятельной выписке достаточно предоставить стандартный набор документов (паспорт и заявление о снятии с регистрации, образцы смотри выше). Дополнительно заполняется листок убытия (образец скачивайте здесь).

Снявшись с учета, гражданин должен в течение недели прописаться в любом жилом помещении, иначе ему грозит административный штраф. Выписка «в никуда» обычно практикуется при эмиграции или переезде в другой город РФ.

Выписываемся через МФЦ

Органом регистрационного учета считается ГУВМ МВД РФ. Но МФЦ или «Мои документы», которые существуют почти в каждом районе любого крупного города, выполняют роль посредников. В них также можно обратиться с пакетом документов для снятия с учета.

Для выписки через МФЦ:

  1. Позвоните по телефону в МФЦ и запишетесь на прием (номер конкретного центра можно узнать на мфц.рф).
  2. Посетите центр в назначенное время и передайте свой паспорт и заявление о снятии с учета (образец смотри выше).
  3. В течение 3-8 дней заберите паспорт с подтверждением выписки.

Аналогичным образом осуществляется и регистрация по новому адресу с одновременной выпиской. МФЦ занимаются и этой услугой, поэтому, переехав, вы можете найти в своем районе ближайший центр и обратиться в него с пакетом документов.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги?

Через портал Госуслуги разрешено подавать заявление для снятия с учета или одновременной прописки и выписки. Но осуществить всю процедуру от начала до конца через интернет все же не получится. Нужно будет все же прийти с оригиналами документами в органы регистрации.

Для онлайн подачи заявления о выписке:

Регистрация по месту жительстваРегистрация по месту пребывания

  1. Зайдите на сайт Госуслуги: www.gosuslugi.ru.
  2. Выберите опцию снятия с учета и заполните бланк заявления в МВД России.

После отправки заявления в онлайн форме ожидайте его рассмотрения и приглашения на собеседование в органы регучета.

Выписка несовершеннолетних

Детей до 14 лет выписывают их родители или опекуны. Они заполняют стандартный бланк заявления для взрослых (образец смотри выше). Без согласия родителей выписать несовершеннолетнего «в никуда» невозможно. Понадобится паспорт родителей и свидетельство о рождении.

При проживании матери и отца по разным квартирам для одновременной прописки и выписки будет нужно письменное согласие одного из них.

Из приватизированной квартиры

Снятие с учета из приватизированного жилья производится по заявлению собственника или совладельца. Достаточно иметь паспорт (с регистрационным штампом о прописке) и заявление стандартной формы (образец смотри выше). Чиновник проверит прописку и снимет жильца с учета.

Из муниципальной квартиры

Отличие муниципального жилья в том, что его формальным собственником является муниципалитет, а не сам наниматель. Из такой квартиры выписывать могут добровольно по заявлению собственника и через суд.

При добровольном снятии с учета достаточно заявления и паспорта, при принудительном — нужно решение суда. Особенность процедуры в том, что она приводит к пересмотру договора соцнайма с муниципальными властями (из него выбрасывается выписанный жилец).

Нюансы выписки

При снятии с учета могут существовать свои нюансы. Например, жилец может находиться в больнице или за рубежом, процедурой занимаются совсем другие лица (совладельцы и пр.) или человек вообще пропал без вести. Во всех этих случаях придется предоставить свой пакет документов.

По решению суда

Выселение и снятие с учета через суд происходит крайне редко. Основанием может быть использование квартиры не по назначению и нарушение прав соседей.

Если соседям или его родственникам, другим нанимателям удалось выиграть суд, то они вправе обратиться в органы регистрационного учета с паспортом, заявлением и решением суда. Виновника нарушений выпишут в принудительном порядке (без его желания).

Выписка в отсутствии выселяемого

Снятие с учета в обход воли зарегистрированного лица также возможно в случае, если он в судебном порядке признан пропавшим без вести или умершим. Для прохождения процедуры достаточно иметь на руках решение суда, паспорт и заявление (образец смотри выше).

Интересная статья:  Как выписать умершего из квартиры?

Право инициировать процедуру имеют совладельцы жилья, супруг (а), родственники, наймодатель жилья (муниципалитет) или владелец служебной квартиры, комнаты в общежитии.
Для получения решения суда необходимо:

  • исковое заявление;
  • копия паспорта;
  • копии документов на квартиру;
  • доказательства вины жильца (к примеру, постановление о возбуждении уголовного дела);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Выписка через представителя

Снимать с учета по доверенности вправе только представителя собственника жилья. В органах регучета он обязан предъявить два паспорта: свой и доверителя, заявление о снятии с учета заполненное собственником, заверенное нотариусом и доверенность.

Отличия для военнообязанных

Процедура выписки может отличаться для лиц, состоящих на учете в военкомате и не состоящих. Перед снятием с учета по месту жительства для военнообязанных (с 17 до 50 лет) обязательно требуется снятие с военного учета районного военкомата.

Для прохождения процедуры обращаются в военкомат с письменным заявлением на имя военного комиссара с указанием причины снятия и нового адреса (временной или постоянной прописки). Если лицо не является военнообязанным, все это не требуется. Образец заявления можно скачать здесь.

Выписка с помощью доверенного лица

Снятие с учета через доверенное лицо возможно только при наличии нотариально заверенной доверенности. В документе должен быть указан срок доверенности и круг полномочий лица. Обязательны также все персональные данные представителя и доверителя.

Учтите, что при прохождении процедуры с доверенным лицом сроки рассмотрения документов могут затягиваться. Это связано с проверкой доверенности, полномочий представителя и другой информации. Рассчитывайте, что ждать придется не меньше недели.

https://www.youtube.com/watch?v=OKVLaPJBNH4

Процедура обходится бесплатно, так же как и в случае, когда заявление подает сам собственник. За заверение доверенности и бланка может потребоваться в среднем 1,5-2 тысячи рублей.

Список документов для снятия с регистрации чаще всего состоят из паспорта и заявления. Однако существуют обстоятельства, при которых нужны дополнительные бумаги, в особенности, если производится одновременная прописка и выписка, снятие с учета происходит через суд и многие другие.

Источник: https://PropiskaGid.ru/vypiska/dokumenty-dlya-vypiski-iz-kvartiry/

Правила и порядок процедуры выписки из квартиры. Где, как и за сколько дней снимут с регистрации?

Как выписаться из квартиры

Выписка из муниципальной или приватизированной квартиры вызывает много вопросов.

Этот процесс не всегда понятен, хотя на практике не так сложен.

Однако речь идет о добровольном решении. А можно ли выписать инвалида без его согласия или бывшую супругу при наличии общего ребенка?

Кого можно и кого нельзя исключить из списка прикрепленных к жилплощади? Каковы правила выписки из квартиры? Попробуем разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-90-72. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Общая информация

Как выписаться из квартиры? Эта процедура даже проще, чем получение регистрации. Необходимость ее осуществить возникает не только при смене места жительства. В этом случае действуют правила снятия с учета по одному адресу и постановки по второму.

Иногда необходимость возникает и по другим причинам. Например, выписать надо умершего человека или того, кто находится в местах лишения свободы.

В муниципальной квартире такое действие может быть осуществлено без согласия выписываемого из-за потери родственной связи с нанимателем.

Например, когда муж становится бывшим в результате развода.

Итак, рассмотрим все нюансы и порядок выписки из квартиры. Что нужно, чтобы выписаться из квартиры? Куда обращаться для выписки из квартиры гражданам?

Куда обратиться?

Где выписываются из квартиры?

Основным органом, ответственным за решение подобных вопросов и принятие соответствующих действий является Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ.

Для тех, кто не слышал о таком органе, стоит сообщить, что он пришел на смену известной Федеральной Миграционной Службе.

Данная служба была упразднена по Указу Президента в апреле 2016 года в связи с улучшением и оптимизацией деятельности государственного аппарата.

В итоге, для рядового гражданина нет никаких отличий в новом и старом органе.

Как происходит выписка из квартиры?

Какие документы необходимы?

В отличие от многих других действий, требующих внушительного пакета бумаг, выписка предполагает наличие минимального документного набора.

Однако совсем без бумаг обойтись не получится. Что нужно для выписки из квартиры? В обязательный пакет войдут, независимо от того, выписывается собственник или другое лицо:

  • паспорт обращающегося;
  • заявление с просьбой о прекращении регистрации по данному адресу;
  • доверенность, если заинтересованное лицо действует не лично, а через представителя;
  • решение суда, если решение принято не добровольно.

Обычно дополнительных документов не требуется.

Однако если планируется сразу же получать регистрацию в новом городе, то и убрать старую можно за один и тот же визит в соответствующий орган.

Что нужно, чтобы выписаться из квартиры по собственному желанию? Куда идти, чтобы выписаться из квартиры? У заявителя есть некоторая свобода выбора инстанции, в которую можно обратиться.

Варианты представлены следующими местами:

  • паспортный стол по месту нахождения бывшего адреса проживания или по новому адресу, если снятие старой регистрации и оформление новой планируется одновременно;
  • МФЦ или Портал Госуслуги в интернете. Второй вариант подходит для тех, кто имеет логин и пароль в системе;
  • отделение ГУвм МВД РФ;

Выбор места обращения является добровольным – на усмотрение заявителя.

Сколько длится выписка из квартиры по времени? И каков размер госпошлины за выписку из квартиры?

Сроки оформления и стоимость

Сколько по времени занимает выписка из квартиры? Сроки и необходимость выписки зависят от многих факторов. Ждать результата в различных случаях придется от 3 до 30 дней.

Этот показатель зависит от конкретного случая, от скорости работы сотрудников регистрирующего органа и их загруженности и т.д.

Очевидно, что 30 дней – период слишком длительный и редко, когда требующийся. В абсолютном большинстве случаев готовый результат будет получен уже через 3-6 суток после обращения.

За сколько дней выписывают из квартиры в паспортном столе? Сильного различия в зависимости от места оформления нет.

В паспортном столе по расположению бывшего места жительства будут проводить оформление также в течение 3-30 дней. Однако в общих случаях от 3 до 6-7 суток вполне достаточно для получения итогов.

Сколько стоит выписаться из квартиры?

Процедура выписки из квартиры не будет стоить обращающемуся совершенно ничего. Нет определенных денежных сумм, процентов или ставок, которые были бы обязательны за оформление снятия с учета.

Однако вполне могут возникнуть дополнительные расходы. Например, по оплате услуг МФЦ или при вознаграждении доверенного лица за участие в процессе.

При выписке лица из муниципального жилья без его согласия через суд, например, придется потратиться дополнительно на государственную пошлину за принятие иска.

Результат

Какие документы выдаются после выписки?

Результатом процесса выписки из квартиры будет получение так называемого листка убытия.

Он обязательно должен быть сохранен для последующей регистрации по новому адресу.

После получение листка выбытия у лица есть ровно 7 суток, чтобы прописаться по новому адресу без административных штрафов.

Особенности и нюансы

Как и любая другая процедура, снятие с учета имеет свои особенности и нюансы. Они заключаются в многообразии случаев и ситуаций, в которых может потребоваться такое оформление. Например, выписка при наличии долгов за коммунальные услуги через паспортный стол может быть осложнена.

Однако при обращении в ГУвм МВД РФ или прописке в новую квартиру в автоматической отменой регистрации в прошлой эта процедура будет выполнена.

Об этом говорят правила прописки и выписки из квартиры.

Часто нюансы возникают при выписке из квартиры не проживающего лица. Что нужно, чтобы выписать человека из квартиры, который фактически в ней не живет без его ведома?

В таком случае обращаться придется сначала в суд, а только потом при положительном его решении – в регистрирующий орган. Выписать из квартиры без суда его не получится.

Кроме того, может быть вынесен отказ оформления по причине неправильного представления документов. Например, если просрочен паспорт. Для разрешения дела, придется сначала заменить документ, а потом повторно обратиться с аналогичной просьбой.

Срочно за один день

Как быстро выписаться из квартиры за один день? Где можно выписаться таким образом? Обычно срок составляет не менее 3 дней. Однако осуществить все задуманное можно и за один день, для этого необходимо:

  • обращаться только в отделение ГУвм МВД РФ;
  • объяснить сотрудникам о срочности дела. Если они пойдут навстречу, то вся процедура может занять не более 1 дня.

Иногда за срочность приходится доплачивать госпошлину в размере около 300 рублей.

Чаще всего, сотрудники помогают обратившимся и проводят оформление в срочном порядке.

Таком образом, отмена регистрации нужна не реже, чем постановка на миграционный учет.

Однако такой процесс имеет множество разновидностей. Не всегда лицо добровольно реализует его.

Бывает, что необходимость выписать возникает того, кто не проживает и не платит за коммунальные услуги. В любом случае, дело без согласия выписываемого должно начинаться в суде.

Инициатором в данном случае будет выступать собственник. Только потом уже ему следует обратиться в одно из выбранных мест по работе с пропиской и выпиской.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 938-90-72 (Москва)

+7 (812) 467-37-86 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravovoy-standart.ru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/vypiska/porjadok-vp

4 способа выписки из квартиры при ее продаже собственником

Как выписаться из квартиры

Купля-продажа жилья считается наиболее популярной сделкой. При ее проведении необходимо знать все нюансы, иначе могут возникнуть проблемы как у покупателя, так и у продавца. В данной статье разберем все важные моменты, касающиеся выписки из квартиры при продаже.

Сроки для выписки

Первый вопрос, который возникает у продавца жилья, касается сроков выписки из квартиры при продаже. Под выпиской понимается снятие лица с регистрационного учета по месту его проживания.

Выписка прежних жильцов из квартиры не имеет точных сроков.

На деле обычно выписка происходит еще до продажи квартиры, так как если недвижимость никем не обременена, то покупатель на нее находится намного быстрее. Мало кому захочется купить жилье, где прописан сам собственник, его семья, племянники, тетки и прочие родственники.

Если выписаться до продажи невозможно, то необходимо обсудить этот момент с покупателем. В этом случае срок, указанный в договоре, будет считаться крайним для снятия с регистрационного учета.

Что делать, если предыдущие жильцы не выписались после продажи и данный срок не был обговорен между сторонами сделки? В такой ситуации применяются нормы ст.314 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Речь идет о «разумном» сроке, то есть предыдущие жильцы должны выписаться из квартиры в течение 7 дней с момента предъявления соответствующего требования новым владельцем.

Если они этого не сделают, новый собственник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном выселении.

Если сделкой купли-продажи жилья занимается риелторская компания, то все нюансы, касающиеся того, когда нужно выписываться при продаже квартиры, оговариваются в заключаемых договорах. Если реализацией либо покупкой вы занимаетесь самостоятельно, то не забудьте включить данный пункт в договор.

Способы выписки из жилья

Регистрационный учет подразумевает наличие как минимум одного постоянного места жительства. Выписываясь из квартиры, собственник должен найти другое жилье и прописаться там. Лучше об этом позаботиться заблаговременно, еще до продажи жилья, чтобы не находиться в подвешенном состоянии.

Можно выписаться «в никуда», но лишь в том случае, если владелец выписывается один, без детей, не достигших возраста 14 лет.

Процедура снятия с регистрационного учета происходит в несколько этапов. Выписываться при продаже квартиры можно четырьмя способами:

Автоматически. Если человек прописывается по новому месту жительства, то с регистрационного учета по прежнему месту он снимается автоматически.

Путем оформления «чистой» выписки. Необходимо собрать документы и написать соответствующее заявление в Управление по вопросам миграции УМВД, ТСЖ, ЖЭУ либо в отделение МФЦ.

Через третье лицо – представителя. Если собственник не может лично выписаться из жилья по ряду причин (находится в другом городе, сильно занят, не позволяет здоровье и пр.), то это можно сделать через представителя. В этом случае понадобится доверенность, заверенная у нотариуса.

Через портал Госуслуг. Необходимо заполнить электронное заявление, после чего прийти с паспортом для проставления штампа.

Независимо от того, какой способ вы выберете, сама процедура выписки проходит по стандартной схеме. Необходимо выбрать любую вышеназванную организацию, подойти туда с документами и написать заявление.

После приема и обработки всех документов вам сообщат о том, когда будет все готово – обычно вся процедура занимает не больше 3-4 рабочих дней, при обращении в МФЦ либо через портал Госуслуг – не больше 6-7 дней.

В назначенный срок нужно явиться за паспортом и заполнить листок убытия. На этом выписку можно считать завершенной. Результатом снятия с учета считается проставление оттиска штампа установленного образца в паспорте.

В графе штампа указывается адрес прежнего проживания, а также дата, с которой человек по этому адресу снимается с прописки.

Необходимые документы для выписки

Чтобы выписка после продажи квартиры прошла успешно, необходимо предоставить полный пакет документов.

Туда входит:

  • Заявление, составленное по форме №6.
  • Паспорт.
  • Адресный лист убытия (в случае переезда в пределах РФ) либо лист статистического убытия (при переезде за границу).
  • Домовая книга (предоставляется при регистрации в частный дом).
  • Свидетельства о рождении детей (при необходимости).

Отдельно стоит разобраться с бланком №6. Оно должно заполняться гражданами от 14 лет собственноручно, только черной либо синей пастой. В содержание данного заявления входит:

  • наименование органа, где происходит снятие с регистрационного учета;
  • паспортные данные (серия и номер, когда и кем выдан, код подразделения);
  • указание нового и старого адреса (если прописаться негде, можно указать произвольный адрес);
  • ФИО законного представителя, если выписываются дети до 14 лет;
  • дата подачи;
  • подпись.

Данное заявление заполняется отдельно на каждого члена семьи. То есть если с учета снимается семья из 4 человек, то надо предоставить 4 заявления. Бланк от имени детей заполняется родителями.

Как быть с выпиской несовершеннолетнего ребенка?

Отдельно стоит разобраться с выпиской ребенка из квартиры при продаже. К особенностям снятия с учета несовершеннолетних относится:

  • Выписка ребенка из муниципального либо приватизированного жилого помещения происходит лишь после одобрения органов опеки.
  • С 14 лет несовершеннолетние дети получают частичную дееспособность. Это означает, что они вправе принимать участие в сделках купли-продажи жилья и могут самостоятельно заполнить заявление на выписку. Детям до 14 лет такие полномочия не даются.
  • Невозможно выписать ребенка вместе с родителями в «никуда». Помимо этого, нельзя ухудшить прежние жилищные условия, в которых проживал ребенок.
  • Если квартира, где имеется доля ребенка, была продана в обход органов опеки, то сделка признается недействительной.
  • Ребенка можно зарегистрировать только по месту прописки одного из родителей, при этом нужно согласие второго.

Нахождение жилья либо его доли в собственности несовершеннолетнего ребенка создают дополнительные трудности. Поэтому покупателю необходимо тщательно проследить за юридической чистотой недвижимости.

Вопрос выписки и прописки при продаже квартиры лучше решить “на берегу”. Рекомендуется сняться с регистрационного учета по месту жительства заблаговременно, так покупатель на квартиру найдется быстрее, плюс заключить сделку будет гораздо проще. Покупка квартиры с зарегистрированными жильцами чревата некоторыми проблемами для покупателя, которые иногда приходится решать в судебном порядке.

Источник: https://novostroyki.guru/stati/kak-vypisatsya-iz-kvartiry-pri-ee-prodazhe-sobstvennikom/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.